房产证需要哪些费用,新房办房产证需要哪些费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证需要哪些费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证需要哪些费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 买个房产证需要多少钱？
2. 买新房办房产证要交哪些费用？
3. 办理商铺房产证需要交哪些费用？

买个房产证需要多少钱？

买个房产证是违法的！

办房产证需要多少钱:

目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。

登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担。

交纳给财政部门的有契税。

契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。

普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%。

房产证办理所需材料

房产证是不能买的，是需要买了房子以后才能办理房产证。那你房产证是需要交税的，税收的百分比是多少要看你买的房子的面积的，面积不同，税收也不同。另外还有看你买的这套房是属于第几套房，首套房和第二，第三套房的税收也是有区别的。

买新房办房产证要交哪些费用？

商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带原件校验)。3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。三、如果办理房产证是单身的购房人(必须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：1)***复印件(带原件校验)。2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房办房产证需要交哪些费用?1工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。3、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

办理商铺房产证需要交哪些费用？

商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

3、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

4、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

5、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

7、满5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米

到此，以上就是小编对于房产证需要哪些费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证需要哪些费用的3点解答对大家有用。