南宁房产网***政策最新,南宁房产网***政策最新消息

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1. 南宁市安置房管理办法？
2. 南宁市出售公房暂行办法？
3. 南宁市福建园危房改造还改造吗？

南宁市安置房管理办法？

一、南宁安置房政策如下：

　　1、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的所有权证发证的时间为准的；

　　2、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；

　　3、目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护，购买安置房5年内，因继承、赠与或离婚析产等原因需要变动房屋产权的，受让人应当符合安置房申请购买条件，并经市住房保障管理部门批准，办理变更登记手续，原安置房性质不变。

　　二、南宁安置房没有房产证不可以买。如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，房屋产权是属于被安置人个人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有权的5年之后。如果是因房产开发等因素而动***的情况，这类安置房与商品房是没有区别的，都是被安置人的个人财产，在上市交易方面没有限制。

法律依据

　　《南宁市***安置房建设销售管理暂行办法》第十条

　　安置房建设项目的开发建设单位应当具备下列条件：

　　（一）有承担相应规模的房地产开发资质和资金实力；

南宁市出售公房暂行办法？

1. 目前南宁市出售公房的暂行办法是存在的。
2. 这是因为南宁市***为了解决公房***利用不充分的问题，推出了出售公房的政策。
通过出售公房，可以增加市场供应，促进房地产市场的健康发展。
3. 根据，出售公房的条件和程序会有具体规定，例如购房人需要符合一定的资格条件，需要进行申请和审核等。
这样的政策可以为有购房需求的市民提供更多的选择和机会，同时也有助于提高公共***的利用效率。

南宁市福建园危房改造还改造吗？

还在改造，现全国都在推进老旧小区改造,杜绝大拆大建，南宁市福建园小区于10年前就已列入旧城改造名单，福建园平西片区经南宁市人民***批准同意列入旧城改造范围，目前已完成了入户摸底调查、用地蓝线核发等工作。由于片区房屋布局紧密，征拆体量较大，经初步测算项目经济效益无法平衡项目征收、建设等投资成本，目前相关部门正按照《南宁市人民***关于印发南宁市加快推进旧城改造工作实施办法的通知》工作程序积极开展片区规划研究工作，待有关条件成熟后，再行办理房屋征收手续

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