房产证上是父母的名字,房产证上是父母的名字可以加小孩的名字吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上是父母的名字的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房产证上是父母的名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是父母的名字怎么继承？
2. 房产证上有父母和我名字怎么过户？
3. 房产证上有父母和我的名字？
4. 房产证上有我和父母的名字？
5. 房产证上加父母名字及费用？
6. 父母去世了，房产证上却还是父母的名字，这些遗产该怎么办？

房产证是父母的名字怎么继承？

房产证名字是父母，父母去世后具体怎么继承

房产证登记于父母名下，父母去世后按照法律规定的继承顺序和方法继承，如果有遗嘱的，遗嘱上约定的继承人有继承权；如果没有遗嘱的，按照法定继承确定，继承人分别是第一顺序的配偶、子女、父母；第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房产证名字是父母，父母去世后具体怎么继承

房产证上有父母和我名字怎么过户？

房产证上和不动产权证上已经有自己和父母的名字的是不需要进行过户手续了的。如果想要房产自己独有，那么只要和父母商量签好协议然后再一起去房子所在地的房管局办理除名就可以了。就是和父母带上户口本和身份证、房子产权证到房管局把你父母的名字从房本上去掉就可以了。

房产证上有父母和我的名字？

房产证上如果是有父母亲和你的名字在处理房产的时候也必须要你签字同意了才能处理房子，需然你是子女但房产证上有了你的名字就受了法律的保护，所以在处理房子的时候必须是要你的父母亲和你都签了字才能处理。

房产证上有我和父母的名字？

房产证上有父母亲和自己的名字是可以的。在房产证上的话是可以加很多人的名字的，只是说在这套房子要产生交易的时候，必须要房产证上的三个人都到场来签字，不然的话是卖不了这套房子的，而且如果小孩在年纪很小的时候买的话，如果小孩在没有成年的时候，这套房子是不能上市交易的。

房产证上有你和你父母亲三个人的名字也是很正常的，但是在需要处理卖这一套房子的时候就必须你和你的父母亲都同意签字了才能处理，需然你是子女，权利在于父母亲，但是在法律的规定上要卖房子必须房产证上有名字的人也必须都要签字了才行。

房产证上加父母名字及费用？

房产证上加父母名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税，需要交如下费用：

1、每平方米2．5元交易费。

2、不满5年，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

父母去世了，房产证上却还是父母的名字，这些遗产该怎么办？

您好，既然是遗产，可以通过继承解决。有遗嘱，优先按照遗嘱处理。没有遗嘱的话，按照法定继承处理，如果继承人之间没有争议可以通过公证处进行继承权公证进行继承，但是公证处所需材料较多，准备时间较长，当然也可通过***以后调解。如果各方争议较大，则只能通过***由法院进行判决，***会对继承人范围、遗产范围等进行审查，最终判决遗产分割。上述都解决妥当以后，可持公证书、调解书或者判决书去不动产中心进行更名过户。

您好！

最好的处理办法就是：办理继承手续，过户到继承人名下。

类似题主这种情况并不鲜见。无非两种选择：有的选择搁置，“反正谁也动不了”；有的选择办理继承手续，把房子“变成”继承人的合法财产。

我们模拟第一种选择的几个现实场景，可能更容易说明问题：

• 最简单的，***设父母过世后只有一个子女为他们的合法继承人。按理说房子应该全归子女，也不会有其他人过来争。但是：子女没法处置——不能卖、不能出租——要处置，房子必须登记为子女名字。要想登记为子女名字，就要办理继承手续。
• 子女说了：我不卖也不出租，就这么一直住着。待到子女过世之后，房子继续发生继承，由子女的继承人继承。那么，谁能保证子女的继承人不处置这套房子？万一处置，至少要往前追三代（子女、子女的父母、子女父母的父母）甚至更多。无形中增加了极***烦。
• 还有人说了：我就一脉单传，房子就沿一条线世世代代传下去，房子不一直是我们家的么？可以肯定的说：大概率情况下，不可能。只要继承人结婚、继承人若先于其配偶过世，其配偶将有继承权。配偶再过世，房子就很可能传到配偶一家的亲人手里，而且会继续扩散继承人范围……
• 更不用提父母去世时有多位继承人的情况，更复杂——万一发生代位继承、转继承，万一有某个继承人非要继承……最终的结果，房子份额越来越分散，继承手续越来越难办，争议***的可能性越来越大。
• ……

所以，若嫌当下办理麻烦，对父母房产今后有无分割、有无争议、是不是会更麻烦无所谓的，可以做出第一种选择。否则，抓紧办理继承手续，过户到继承人名下，毫无疑问，是最好的选择。别怕现在麻烦，现在麻烦一点，是为了避免今后更大的麻烦。

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到此，以上就是小编对于房产证上是父母的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上是父母的名字的6点解答对大家有用。