房产销售***政策最新规定,房产销售***政策最新规定解读

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售贷款政策最新规定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产销售***政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房能拿到不动产权证书吗？
2. 银行呆账处理后，还能贷款买房吗？

***买房能拿到不动产权证书吗？

能拿到。在购房合同签订三个工作日内，买房者需要将首付交付给开发商，然后和银行或借款机构进行签署***协议。接下来，***机构将会对买房者的***额度、信用资质进行考核。

一般来说，按揭买房不动产权证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的购房合同，不动产权证的办理首先以合同约定为准。因此，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证；现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。即购房者拿到不动产权证的时间是受法律约束的。

因此即使在购房合同中没有具体规定取得不动产权证的时间，按揭***的购房者也是可以在房屋交钥匙后90日内拿到不动产权证的。

扩展资料

1、开发商由于种种原因还未办理不动产权证的

在日常生活中，你可能会时常碰到这样的情况：开发商由于自身资料不全，或者是资金不足等情况，而导致不动产权证的延迟办理。因此在这种情况下，业主可以进行***，要求开发商尽快办理不动产权证并且承担相应的赔偿责任。

2、银行扣留不动产权证，需***还清才可拿回

也有这样的情况：不动产权证已经办理了，但由于是按揭***，因此不动产权证办理后银行作为底押留存，直到购房者还清房贷后才将不动产权归还。其实在这种情况下，购房者也只能等***还清后才能拿到不动产权证。

银行呆账处理后，还能***买房吗？

首先你银行呆账是否已经处理。这个每个银行的要求不一样，买房你如果用个人名义***，有的银行会通过，有的银行不可以。所以建议你多咨询几个银行。

而且你要咨询的是购房地的银行，因为个地方银行也会有一定差别。

需要看具体情况了，呆账是因为***长期欠款不偿还造成的，一般还款后银行会在一个月内上报人行征信系统，状态改为结清。但是之前的逾期记录并不会因为***结清而消除，一般需要经过5年，征信上的逾期记录才会消除。所以再去借房贷就需要看办理房贷银行的审批要求了，可能会要求借款人提供其他的担保材料。

可以。房贷所需资料1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供***、户口本、结（未）婚证等）***流程第一步 ***方案咨询第二步 抵押物评估第三步 预审***资料通过签署***合同（下家)第四步 ***资料进银行，银行审核通过第五步 房地产交易中心办理房屋抵押过户（上/下家）第六步 领取新产证、他项权利抵押证明第七步 银行发放***第八步 结案

谢邀！

呆账在会计上就是指收不回来的账，在银行信贷上就是超过九十天以上，银行催讨之后无法收回的账务。

题主说到的“处理”，不知道是什么意思，是呆账销了还是把钱还上了。这可是两个概念，因为呆账销了一定是还上钱了，但钱还上了却未必会让征信上的呆账消失。借款人还过钱之后一定要查一下征信，查看呆账是否消失，如果没有就得赶紧联系银行。建议在还钱之前就要与银行进行确认。

处理过呆账信息，一般是可以继续***的，但是不同银行的要求不一样，需要问下***行。但如果只是还了钱，呆账没有销，那是一定不能***的。

分享不易，点赞鼓励。码字辛苦，关注鼓舞。

如果还有其他疑问，欢迎私信我或者评论区留言。

我是帮你解决银行问题的狗哥。

到此，以上就是小编对于房产销售***政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售***政策最新规定的2点解答对大家有用。