房产证 多人,房产证多人共有怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 多人的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证 多人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上有多人名字？
2. 一家人可以有两个房产证吗？

房产证上有多人名字？

可以的，民间俗称的房产证写多人的名字是指产权共人多人，这是可以的，但房产证上面的持证人只有一个。

《物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

一家人可以有两个房产证吗？

当然可以。

一个人不仅可以拥有两套房，还可以拥有多套房，每套房子都可以办理一个房产证，你有多少套房子，就有多少个房产证，所以你不仅可以办理两个房产证，还可以办理多个。

同一套房子，一家人只能拥有一个房产证，但是如果你拥有多套房子就可以拥有好几个房产证。

可以

有的城市有限购，只能买2套房，2本证，但是赠与过来或继承过来房子就不限，可以多套，或其他地方不限购的，一家人就可以买很多套，也就有很多本产权证。现在国家对个人购买房产数量没有限制所以一人可有一套或多套房产现在一个人可以有很多本产权证，不限，只要有钱买得起房子，就可以拥有多座房屋多本产权证的。

如果是一套房子， 是不可以有两个房产证的。

在我们国家执行的是一房一证的政策。也就是说， 无论是在农村还是城市，一套住房只能办理一个房产证 。

房产证，是房屋所有人的属性法律凭证。在房产证上面，有十分明确的房屋状况以及所在地，和房屋所有人等详细信息。如果允许一房两证的话，就会产生混乱 ，造成界定不清晰的问题 ，所以国家是不允许一房两证的 。

一套房子不可以办两个房产证。按照一物一权的原则，一套房屋只能办一个房屋所有权证。两人共同继承一套房屋，可以办共有权证，即一人持《房屋所有权证》，一人持《房屋共有权证》，产权共同共有或明确产权比例各占多少。

夫妻双方共同购买，就可夫妻双方各持一证，名义上是财产共同，实际更公平地保障了双方利益。对于准备一次付清或是已经是二套房的购房者，这种操作其实没什么本质影响。若是夫妻双方各人一套产权，而双方均是第一次购房，则可按照一套房购房办理贷款。

一房两证的内因:国家规定房地产开发要有百分之七的九十平方米以下的房子，而开发商为了卖给你大面积的住房，只能选择将两套房子卖给你。事实上这两套房子是可以并为一套房子使用的，也称为一梯四户。一房两证的影响:工商银行商业银行信贷部门相关的负责人明确的表示，如果事后将一房两证追查出来，银行会将其重新还原成第二套房来执行相关的***政策，购房者应慎重考虑。

目前部门对第二套房有明确的态度和政策，不仅是部门，银行自身的核查也是经常性的，很容易就会发现这个问题。而且客户在***购房的时候，都要求写一份个人的承诺书给银行，承诺这是自己的首套房。这种钻漏洞的行为明显属于违约的，因此，购房者应慎重考虑。

一般一家人可以两个房产证吗？

一般来说一家人一套房子应该只有一个房产证，***如你一家有两套房子，那么应该有两个房产证，不管怎样，祝你们身体健康，万事如意，开开心心，快快乐乐，平平安安，顺顺利利幸福快乐每一天。这都是每个人的希望和期盼。

到此，以上就是小编对于房产证 多人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 多人的2点解答对大家有用。