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杭州市******从2023年开始实施二套房契税减免政策,对于符合要求的家庭购买二套房产,可以获得一定的契税减免。具体的政策细节目前尚未公布,需要等待相关部门的进一步通知和规定。
1.
以住宅为例。
第一步,纳税人需要到地税局申请退税,地税局会受理我们的请求。工作人员会开局税收退换书并盖章。
2.
第二步,到市地税局契税分局查询你的商品房当时纳税的缴费说明。然后我们还要盖章。
3.
第三步,退税设计区级财政,他们还要审批并盖章。
一、杭州二套房契税新政策2020
1、契税指的是所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与等都需要缴纳契税。
2、家庭购买二套改善性住房的,房屋面积是90平米及以下的住房,契税税率是1%,面积在90平米以上的,契税税率是2%。家庭包括买房人、配偶以及未婚子女。
3、纳税人应该在纳税义务发生之日起十日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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