买房不办房产证,买房不办房产证有什么影响

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房不办房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房不办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房不提供离婚证会怎么样？
2. 为什么交房了业主不想办房产证？

买房不提供离婚证会怎么样？

没有关系。

因为买的这个房子就是你自己花钱买的，跟你结婚离婚没有任何关系，你离婚了那从法律上来。任何的关系了，就算你没有在当时提供离婚证，他在法律上的应对，他就没有任何的管理。

要真的在乎的话，你可以询问当地的律师，也是一样的道理啊。

一、没有离婚证可以办房产证吗

户口本是离婚,但是没有离婚证;可以到办理离婚所在地民政局开个单身证明，就可以办理房产证了。

二、房产分割的情况

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的。

夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

需要的，用来证明单身，因为很多城市都是限购了，需要查询名下有多少房产， 都是按照家庭为单位查询的，所有单身就必须提供单身证明、离婚证等。

可以不提供离婚证，但是要到有关部门开取离婚证明。

贷款所需资料：

第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）

借款人的有效身份证、户口簿；

担保人（需要提供***、户口本、结（未）婚证等）

婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

房产的产权证；

已婚需提供配偶的有效***、户口簿及结婚证；

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

为什么交房了业主不想办房产证？

购房者不办房产证是因为没有达到办理房产证的标准，购房者在购买房屋并办理入住以后，最关心的就是何时能够取得房屋产权证书，因为只有该证书才能证明购房者是房屋合法的所有人，其权益才能受到法律的保护。可是很多购房者反映买了房却办不了房产证，分析其原因，大致可分为以下四种情况

一.购房者自身的原因。分两种情形：1.购房者没有交足应付的房价款，开发商就不会去办理过户手续，购房者也就办不下产权证书了。2.购房者没有及时提供应交的文件材料，例如，购房者拿着购房合同，始终不交给开发商，自然也就办不下产权证书了。

二.房屋管理部门的原因。由于各方面的因素，房屋管理部门有时也会拖延办理产权过户的时间，主要是在测量、办理手续上的速度太慢。遇到这种情况，购房者应向其上级主管部门提出异议，如果对其答复感到不满意或者没有作用的话，可依法向人民***提起行政诉讼，这属于行政机关的不作为行为。

办房产证是需要交钱的，有的业主觉得房子一时半会也不会卖，所以就没想着办房产证。

已经交房的业主，对于办理房产证来说，并没有硬性的规定和要求，必须去办理。如果业主要卖房子的话，是需要把房子的证办理出来的，过户的时候需要。如果房子只住不卖，证可以暂时不办。

到此，以上就是小编对于买房不办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房不办房产证的2点解答对大家有用。