按揭房子有房产证,按揭房子有房产证没

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房子有房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍按揭房子有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭买房可以拿上房产证吗？
2. 按揭房可以拿房产证吗？
3. 2021按揭房子怎么能拿到房产证？
4. 按揭房有购房合同怎么办房产证？

按揭买房可以拿上房产证吗？

按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

根据一般的按揭购房流程，购房者在按揭贷款还清后，银行会将房产证交给购房者。购房者在按揭期间可以拥有房屋的使用权，但直到***还清后才能拿到房产证。因此，按揭买房是可以最终拿到房产证的。

按揭买房时，银行会在购房人还清所有***后将房产证交给购房人。在还款期间，银行会把房产证作为担保物品留在自己手中。因此，购房人在按揭买房时是不能拿到房产证的。只有在还款完毕后，银行确认无任何***未还，才会将房产证移交给购房人。

按揭房可以拿房产证吗？

可以

可以。购买按揭房的***房依法具有房产证1，而且不管是现房还是期房，房屋都是可以拿到房产证的2。银行在房产证下发之后会持该房产证到房地局办理抵押登记并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给***人3。

***房可以拿到房产证，因为根据建设部《商品房销售管理办法》规定，开发商要在房屋交付使用之日起60天内，将房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则视为开发商违约，并承担相关的违约责任。

2021按揭房子怎么能拿到房产证？

房产证办理流程;

1、按揭购房的房权证一般按照房屋买卖合同约定由发展商负责办理;

2、房屋过户的,如果是期房(未竣工验收等)给买受人,《委托代理机关系证明》和《xx市房地产管理局关于审阅该房权属的书面答复》办理。

3、如果买二手房的话,原房主是否已经持有房屋所有权证,如果没有则需要买卖;(即:房屋完整过户登记之后,在建设银行做抵押登记后,下次交易时将房屋他项权证放到个人名下)。

4、如果购房者尚未办理房屋产权证的,还要到房地产管理部门办理房屋产权证的过户手续,只需将房屋产权证原件以及复印件、房款结清证明以及其它相关资料,待产权人及共有人配偶带齐身份证、户口本、产权证、婚姻状况证明、权利人同意出具的单身证明到房管部门申请办理房屋产权过户手续。

房产管理部门根据不同情况***取不同的方式办理房产证手续。

按揭房有购房合同怎么办房产证？

1. 按揭房有购房合同，一般情况下需要等房屋的按揭***全部还清后才能拿到房产证。
2. 此时，可以通过签署过度协议、解除合同的方式来加快得到房产证等手续。
3. 需要注意的是，具体操作还需要咨询专业律师或有相关经验的房产中介。

1、准备相关资料：

本市居民的***、户口薄；非本市的居民除***、户口薄外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照；未成人年的居民需提供出生证。

2、银行初审：

***之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的调查。

3、签合同：

到此，以上就是小编对于按揭房子有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房子有房产证的4点解答对大家有用。