房产证加名 ***,房产证加名***没还完

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名 贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证加名 ***的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子处于贷款中，想添加名字该怎么办？
2. 房产证加子女的名字要交税费吗？
3. 婚前男方贷款买房，女方要求房证加名，怎么办？

房子处于***中，想添加名字该怎么办？

有***房产在房产证上加名字，即“增加房屋的共有权人”，需要的材料及办理流程：

1、 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、先去银行办理抵押手续变更；

4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费（如果***是公积金的，需要另外加100元；如果是组合***（公积金***+商业***），需要加200元费用。），80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。大概20天即可取得房产证。

房产证加子女的名字要交税费吗？

1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共由此房产，还是按份共有。共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费。

　　除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。

　　2、过户的话办赠予费用最低,约为报税价的6%，公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，若你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价20%。

　　还是建议***用买卖过户，直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方：个人所得税百分之一。）

　　法律依据：

　　《中华人民共和国个人所得税法》第三条

　　个人所得税的税率：

　　（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；

　　（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；

　　（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

房产证上加子女的名字，要交税费。因为按照新的民法典，加上子女的名字，就等同于你将这个房产的部分产权卖给了子女，既然涉及到买卖，当然需要交税。

其实也可以先不加子女的名字，带老人去世之后，可以***用遗嘱继承的方式，但是遗嘱继承之后，想再更名收取的费用要比买卖高一些，如果子女不更名，按照继承居住交的费用非常低

婚前男方***买房，女方要求房证加名，怎么办？

男人买房养家糊口，女人生儿育女。这本来就是一种天性，只不过分工不同。到现在大家都要求平等，男人婚前付出的多，女人是婚后付出。男人婚前买房给彩礼，女人婚后怀孕生孩子，这本来是一件很公平的事，唯一不公平的就是孩子还要跟着我们男方姓，所以在任何婚姻中， 女人都是弱势一方。

没想到还有这么多男人斤斤计较，只考虑到你付出了。没有考虑到，你的妻子婚后付出的更多。他们怀孕，失去工作，生孩子面临的危险。这些东西几十万能补偿？她们不是为了爱情，不是为了爱你，为什么要为你去做这些？***一个孩子还要收入几十万。

可是一说到这些，男人又觉得女人天生就该生孩子。既然女人天生就该生孩子，男人是不是天生就该买房子给彩礼？给为你生孩子的女人一个安稳的家。给她一个生孩子的窝？这本来就是一个公平的交易。还有这么多男人拿出来天天叫。感觉自己受了多大的委屈。如果让你换位一下，让男人生孩子怀孕。让你失去工作。让你生孩子的时候面对危险，让孩子跟着女方姓。你天天喂孩子奶，让你因为生孩子身体走形，让自己心情变得不稳，随时都可能抑郁，为了生孩子，让你天天盼着女人给你钱用。女人下了班以后就跟大爷一样。认为你在家什么事都没做。连个孩子也管不好。你有何感想？

等孩子几岁以后又要重新面临工作。恐怕你们意见更大了。

我相信，如果有男女对换这种好事，我想有很多女方家庭是愿意出彩礼，买房子加名字。他们绝对会毫不犹豫的去做。只是他们生了一个女儿，他们连这一点权利都没有。他们想要这样做，可这个社会没有给他们这个权利。

男人们一想到这些又觉得不公平。这世上男女从来就没有公平过。一直都是男人主导的世界。现在很多女孩子都是独生子女。虽然你加了她的名，给了彩礼娶了她。但你娶回去了更多的资产。而女人婚后的付出没人看到。生女儿的家庭。以后在这个世界上再也没他们的名字，而生男孩的家庭却可以继续传承下去。如果这个社会继续助长男方这样的价值观点，以后更没有人愿意生女孩子。

到此，以上就是小编对于房产证加名 ***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名 ***的3点解答对大家有用。