房产证加名字 有***,房产证加名字有***可以加吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证加名字 有贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证加名字 有***的解答，让我们一起看看吧。

1. 办了贷款后，房产证上要加名字，怎么办？
2. 房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？
3. 亲戚家用房产证抵押贷款，用我的名字贷款，我有什么风险吗？
4. 贷款买的房子，房产证加老婆名字？
5. 房本上写一个人的名字但是贷款两个人还这样可以么？

办了***后，房产证上要加名字，怎么办？

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如***是纯公积金的，还需另外支付100元;如***是组合形式的(公积金+商业***)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证在银行抵押，但是现在可以在房产证上面加名字吗？

不可以。房产证在银行抵押，现在在房产证上面加名字是不可以的，因为房屋抵押贷款期间，房屋产权归银行所有，因此不能在房产证上添加名字。 除非将***提前还清，办理房产证解押之后方可进行房产证加名字的办理。 房产证上加名字的三种方式：

1. 房产权赠予;

2. 房屋买卖;

3. 析产登记。

亲戚家用房产证抵押***，用我的名字***，我有什么风险吗？

我是在银行搞信贷工作的，只要你在银行未签字未履行任何手续就不必承担任何责任。当然你亲戚会冒名签字而达到了借款目的，那就涉嫌******，银行方面则涉嫌非法放贷，这都是要承担相应法律责任的。

***买的房子，房产证加老婆名字？

***买的房子想在房产证上加上妻子的名字，这要看你的房贷是否还清。不同情况办理是不一样的。

1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简m单。夫妻双方只需带好***、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可。

2、房贷还未还清：如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

房本上写一个人的名字但是***两个人还这样可以么？

1、房本上只有一个人名字，但是房贷可以两个人一起还。

2、不管是银行按揭，还是公积金***，都可以两个人的收入一起按月还款。

3、如果有住房公积金，可以提取两个人的公积金还贷，但要提供相关资料。

4、申请提取住房公积金，应填写《住房公积金支取申请表》，经单位审核、盖章，本人签字后，由单位经办人员或职工本人持相关提取证明材料，向住房公积金中心申请办理提取手续。职工配偶提取住房公积金的，应同时提供结婚证及其配偶填写的《住房公积金支取申请表》。

到此，以上就是小编对于房产证加名字 有***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证加名字 有***的5点解答对大家有用。