谁***房与房产证,谁***房与房产证有关系

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于谁贷款房与房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍谁***房与房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房，房产证写谁的名字？
2. 按揭房房产证为什么在开发商手里？
3. 房子有贷款房产证能到本人手里吗？
4. 办理房产证为什么要银行人员陪同？

***买房，房产证写谁的名字？

不是的。 现在我国按揭***购房的还款人主要有两类：

一、购房人就是还贷人。 这种情况是，购房人本人符合***的各项条件，可以用自己的名字购房并***，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是***人的名字。

二、购房人不是还贷人。 这种情况是，购房人本人不符合***的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行***的要求，这时候，可以有***还款人，购房人的父母或者是其他人。

按揭房房产证为什么在开发商手里？

房产公司不应该持有按揭房业主房产证。按揭购房人以银行***交清房款后，就只和银行存在借贷关系，按揭购房人已按合同履行完相应的义务，这时房产公司无权持有按揭业主房产证，所以依法办理的按揭房产证和土地证应该交由业主持有。

房子有***房产证能到本人手里吗？

房子有***，房产证是不能在本人手里的。有***的房产，房本和土地证是抵押在银行的。借款人需要还清***才能拿到房产证。同时需要办理房屋结清手续。

***结清手续：

当还清了全部***本金和利息后，可以到***机构办理《房屋他项权证》以及《***结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵***销申请表》，提供由***机构给予借款人的《***结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

到房产局办理抵***销手续；

带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

办理房产证为什么要银行人员陪同？

办理房产证要银行人员陪同，因为办理的是按揭***。

办理住房的不动产证是不需要银行工作人员陪同的，你只要把你和房产公司和你签订的合同，和其他的一些需要办理房产***需要的合同资料，已经自己本人的身份证和家庭相关人员的资料提供给银行工作人员就可以了，而不需要银行工作人员陪同你去办理的，只要银行根据你的资料放款。

到此，以上就是小编对于谁***房与房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于谁***房与房产证的4点解答对大家有用。