大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于有贷款房产证加名字的问题,于是小编就整理了3个相关介绍有***房产证加名字的解答,让我们一起看看吧。
如果还没有***,在婚后房子办不动产证的时候可以拿结婚证去加名,我们这边普遍是房地产公司代***,所以通知准备资料的时候告诉他们要加名就会告诉你怎么办了。
所以你现在只能口头承诺或者书面承诺女方可以在婚后加名,她如果实在不放心,你可以带她去公证处公正婚后加名。
至于房屋的产权,房屋的首付和已还贷部分属于你婚前独立出资归你所有,婚后按揭的部分是否共同还贷都视为共同财产,婚后房屋的增值部分视为共同财产。
应该是可以的 说你不能*** 估计是无合法收入证明 只要你们有该房屋按揭的能力 写两个人的名字是没有问题的 如果买期房 开发商会提供一次更名的机会 你可以研究下商品房的购房合同 你们可以先用男友的身份*** 然后 领证 再利用这一次更名的机会 添加共有人 这事就可以办妥了
谢谢邀请答题。
首先,***买的房是不能加名字的,除非你提前还完款才可以。
关于婚前男方单独买房,婚后女方要求加名的事,发生好多起,有的女生结婚时不仅高额要彩礼,还要对方在房产证上加自己的名字,对于这样的婚姻,我很不看好。
个人觉得:如果男方是在认识你之前买的房,那么我感觉,如果不是男方主动要求增加你的名字的情况下,最好不要提增加名字的事情,会影响彼此的感情。
***如说你对这个房子做出很大的贡献的情况下,是可以要求加名,比如说,后期结婚的房屋装修费你来出,至少让男方觉得你的付出值得对方用加名的方式来给予回报,这样才不会影响两人之间的感情。
最后就是***如对方把你的名字加到房产证上,那就意味着你有一部分的房子财产分割权。
以上是我个人回答,纯属个人意见!
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PS:谢谢网友:跳拖把舞的猪,没什么是可以跟我说 的评论
不一定。要具体情况具体分析,可能有以下几种结果:
1、男朋友婚前***买的房子,如果首付部分由你们共同出资,婚前***部分也由你们共同还,暂时以男方名义办理,并且有书面协议、还款凭证和公证,婚后加名则属于夫妻共同财产(现实生活中可能出现男女一方已有房产,避免二套房加税,或因征信等问题不具备***资格以一方名义购房的现象)。
2、如果婚前房子的首付由男方单独出资、房贷由男方单独还,婚后房贷由夫妻共同还,则婚后共同财产不包括婚前房子的首付款、***、增值收益,婚后还贷部分及房子增值部分收益属于夫妻共同财产。
3、如果男朋友口头承诺加名,婚后反悔了,即便女方不再参与还贷,只要还贷没有终止,房子除婚前首付、还贷部分、增值部分归男方所有,婚后部分仍然属于夫妻共同财产(不过,一旦婚姻出现变故,除获得男方相应补偿,房子所有权归男方)。
4、如果婚后房贷由男方父母等第三方还,除另有书面约定和还款凭证,婚后加名并且是夫妻两人名字,则视为男方自愿将婚后房产的一半产权赠与女方,除婚前首付、还贷、增值收益归男方所有,房子其它部分财产属于夫妻共同财产(另有书面赠与比例约定的除外)。
到此,以上就是小编对于有***房产证加名字的问题就介绍到这了,希望介绍关于有***房产证加名字的3点解答对大家有用。
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