西城 房产证,西城房产证当天解压可以当天又抵押吗?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西城 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西城 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 西城时代房产证怎么办？
2. 请教关于西城区房子迁入户口问题？
3. 户口在西城但没有房能上小学吗？
4. 西城区多校划片政策意味着学区概念将终结，老破小还有市场吗？

西城时代房产证怎么办？

西城时代房产证的办理需要遵循以下步骤：

确定开发商已经进行初始登记：在开发商完成初始登记后，购房者可以自行前往房管局办理房屋产权证。

填写《房屋所有权登记申请表》：购房者需要在领取《房屋所有权登记申请表》时，提前准备好身份证件、购房合同、房屋结算清单等材料。

拿测绘图：购房者可以去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘图。

填写表格、盖章：购房者需要认真填写表格，特别是填好产权登记号，并在开发商处盖章。

领取相关文件：在办理房产证时，需要提交一些相关文件，如购房合同、房屋结算清单等。

缴纳公共维修基金和契税：在办理房产证时，需要缴纳公共维修基金和契税等费用。

提交申请材料：购房者需要将申请材料提交给房管局，并缴纳相关费用。

等待领取房产证：在提交申请材料后，购房者需要等待一段时间，待房管局通知领取房产证。

不同地区的房产证办理流程和要求可能略有不同，购房者可以咨询当地房管局或相关机构了解具体要求和流程。

请教关于西城区房子迁入户口问题？

需要户口本、房产证、个人申请书等材料。具体应当咨询当地派出所。　　办理流程如下：　　

1、到迁入地派出所开具准迁证；　　

2、到原户口所在地派出所办理迁移证；　　

3、再到迁入地派出所办理迁入手续。

户口在西城但没有房能上小学吗？

可以。在西城上学需要看两点：户口或者房产。在西城没有房产，但是户口在西城的话，可以正常报名。但是，由于孩子的户口在姥姥家，就属于四老房产，如果所对的小学属于热门小学的话，孩子的顺位是靠后的，有可能会学区内调剂，不一定能上到自己心仪的小学。

西城区多校划片政策意味着学区概念将终结，老破小还有市场吗？

大家好，我是勇谈。北京西城区多校划片的消息已经在传开了，虽然说此次多校划片的本意在于解决“学区房、学位房”的问题。但是此则消息出现后经济学家马光远率先给出了自己的态度。借此机会简单谈谈我的观察。

多校划片后确实打破了过去学区房、学位房的优势，不过是否会解决实际问题？很难说

• 经济学家马光远看到这则消息后率先提出了自己的观察“普通人想要通过买学区房、学位房享受优质教育***的时代过去了”

借用马光远老师的意思是，过去普通人或许可以通过购买学区房、学位房来让自己的子女享受优质教育***，但是随着多校划片开始后普通人唯一享受优质教育***的路子就断了。未来很有可能继续“拼爹”的时代会到来。那么多校划片真的能够解决学区的概念吗？几点观察：

1. 多校划片确实可以打破固有的学区概念，对于传统的***依附于房产是一个挑战。大家需要明白一个实际问题，之所以长期以来国内的各种***都依附于房产和户籍的主要原因就是城市***相对稀缺。这也是从建国后到现在有城市户籍与农村户籍区别的根本原因，用户籍和房产来进行***管控才是根本。
2. 多校划片在某个区域单独实行的意义不大，毕竟单个区域内的优质***更加稀缺。教育部早就提出了中小学教育要符合“就近入学”的原则，但是多校划片出台后大概率是要打破这个原则的。尤其是马光远老师提出的担心，害怕优质、重点学校的名额都被“关系户”提前锁定不是没有道理的。多校划片要想事实，除非是全市统一进行，否则优质***分配不足的问题很难改变。

• “老破小”房产之所以受到很多人的青睐大部分原因确实是因为其背后的***属性，如果没有***依附作用这些房产可以用“分文不值”来形容

相信不少朋友都看过这样的新闻，有些购房者购买老破小房产的主要原因就是为了子女教育，获取那取之不易的学区名额。一旦这些老破小房产背后的这点***属性被稀释后，那么这些房产基本上也就是分文不值了。甚至北京西城区多校划片政策出台后，原来的学区房价格暴跌，而有幸被划入优质学校的“非学区房”价格也迎来了一波大涨。

学区房、学位房等存在的根本原因还是学校本身被划为有“三六九等”，背后是优质***分配不均

• 教育等***分配不均的问题长期存在，无论是中小学还是大学教育都是如此

教育***过去被分为三六九等的根本原因在于国内***不足，不过随着经济和社会发展北京、上海等城市对于优质***的吸附力也越来越强，哪怕是深圳、广州等这样的一线城市也很难抢到更多的教育等优质***。如果说过去很多专家学者都认为“教育发展高低取决于经济发展水平的话，深圳、广州的例子其实就可以打脸”。过去依靠***经济思维分配的***始终延续到市场经济的今天，人为的划分三六九等无疑是根本原因。

• 日本中小学的师资等***3年一轮换，达到学校相对公平发展值得我们学习

“行万里路不如名师点路”的道理大家都懂得，相信任何一个优秀学生的背后都至少有一个优秀的老师作为基础。学校的软实力说到底就是好的师资，而好的师资也是保证一个学校为了升学率的关键。所以，如果要想真正打击现有学区房、学位房概念，真正的做法是教育部门牵头进行区域内师资大轮换。只有这样下去，学校之间才不会有真正的三六九等之分，毕竟义务教育阶段本身就应该是一视同仁的。

“房住不炒”让房产回归到住的本质，其主要难点就在于隔离依附于房产的各种***

• 建国初期国内各种***的相对缺乏所以我们通过户籍、房产等进行分配，如今的所谓学区房、学位房等其实都是过去习惯的延续

哪怕经济和产业发展到如今，各个城市之间的***分配情况也不尽相同，哪怕是一个城市的不同区域***情况也不尽相同。所以，为了争夺这些***大家就通过房产来竞争，这也是学区房的由来。不过如果真的取消学区房，是不是真的就可以实现***平等？***共享？未必，几点观察：

1. ***总是需要依附于某些东西的，钱、房、户籍是经常被依附的对象，基本这是由优质***相对稀缺所决定的。哪怕是欧美国家优质***也不是无限的，大专生占据了50%左右的大学生比例，真正能够进入名校的不过10%左右；而且进入名校的代价就是高昂的学费。介于欧美国家优质学校基本都是以私利为主，自然就是价高者得，其依附点就是钱！国内优质学校相对含蓄点，依附于房产和户籍的多。这是由多数优质中小学本身还是以公立性质为主决定的。
2. 要想真正解决学区概念，最根本的是要解决掉***分配不均的问题，优质***供给不足才是根本。就像国家总督学顾问陶西平认为“择校的根本原因还是供需矛盾，是优质教学***供给不足”一样，任何一个家长都希望自己的子女能够进入到一个好的学校，有一个好的起点。说到底还是***分配方式或者供给的问题，目前要想解决学区概念其实还是可以参考日本的区域内师资***周期轮换的方式。

综上，多校划片的想法其实早就提出了，不过多数人都认为是“治标不治本”。或许可以打击如今的学区概念，但是并不能解决教育***供需矛盾，学区概念还是会存在，此次西城区部分一般小区房价大涨就是因为获得了重点小学入学名额。学区房热只是表面现象，深层次的问题则是，家长迫切给孩子创造优越的就学环境与现有的教育教学***配置不均衡的矛盾。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

到此，以上就是小编对于西城 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于西城 房产证的4点解答对大家有用。