太原最新房产新政策,太原最新房产新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原最新房产新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍太原最新房产新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原市房产过户政策？
2. 2022年旧楼加装电梯最新政策太原？
3. 太原市卖掉一套房，再买一个新房，首付比例和贷款利率会上调么？

太原市房产过户政策？

一、太原市房产证过户需要什么手续

1、买卖双方签订买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。

3、立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用***实;产权共有的，还需征得共有人同意。

二、法律依据

《房屋登记办法》

第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

首先，二手房要过户需要到签约中心签约，草签三份样张并录入挂牌。

　　如果是全款支付房款的，需要进行资金监管、物业交验、户口核查。其中，资金监管是买方先把购房款存入托管资金账户，待过户完成后，全款再转给卖方。上述流程办理完成后，再录入挂牌、录入网签，再对交件进行资料审核。审核通过后，交易双方交税，再领证。

　　如果是贷款支付房款的情况，需要先录入挂牌，然后进行***审批、资金监管、物业交验、户口核查，随后录入网签，交件资料进行审核后，交税，再领证。

　　还需要注意的是，在签约当日，签约中心签署挂牌网签信息确认表（由公证的需要提供公证书，公房需要核对花名表）。

2022年旧楼加装电梯最新政策太原？

太原市既有住宅加装电梯工作，遵循“业主自愿、***引导、保障安全”的原则，应经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签订协议方可加装，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

签订协议的业主共同作为加装电梯申请人，负责意见统一、工程报建、设备***购、工程实施、维护管理等相关工作。申请人可推举业主代表作为实施主体，负责这些工作，也可书面委托电梯企业、具有设计施工资质的单位、物业服务企业、原建设单位、产权单位、第三方代建单位等作为实施主体代理。鼓励***机关、企事业单位对自行管理的职工住宅，组织实施加装电梯工作。

太原市卖掉一套房，再买一个新房，首付比例和***利率会上调么？

你好，我是 @刘大仙儿聊房产，感谢邀请，由我来回答这个问题。

首先，我是太原市工作的一名资深房产经纪人，你的问题我来详细给你解答一下。

太原市现行政策说明

1. 限购政策：本市户口居民以家庭为单位限购两套，外地居民有社保缴纳记录或纳税证明的限购一套。（简单点来说）
2. ***政策：***方面是认房也认贷的。不论公积金还是商贷。

首付和***比例

1. 如果您现在名下没有房产，首付30%。如果有房产一套，首付40%。
2. 如您在太原市无房，现在买套新房，是属于一套***范围内的，前提是你之前没有过购房贷款记录，如您家庭名下尚有房，现在买房，***是按照二套***进行的，（名下有房如果之前贷过款，只算一套，如***款是别的房子，现已出售，等于一房加一贷，***算三贷，公积金不支持三贷。）公积金利率4.5%，商贷参考LPR利率。

提示

如您现在名下的房产已售，对方出来不动产证后7-10个工作日一般你的房产记录就被抹除了，属于无房状态，再去办理新房的网签和***。

我是@刘大仙儿聊房产，希望我的解答可以帮到你。

到此，以上就是小编对于太原最新房产新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原最新房产新政策的3点解答对大家有用。