阁楼办房产证,阁楼办房产证和不办房产证哪个好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阁楼办房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍阁楼办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 阁楼可以办房产证吗？
2. 阁楼有房产证吗？
3. 七楼阁楼办房产证交什么费用？

阁楼可以办房产证吗？

不可以。 房屋权属登记需要有***依据，规划许可手续便是必须的依据之一，没有规划许可的部分（如部分楼房的阁楼）属违章建设，不能办理房屋权属登记。 根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***核发建设工程规划许可证。

城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

阁楼有房产证吗？

你好根据国家法律，阁楼是不具有房产证的。

因为阁楼没有独自占有一块地基，它不是独立存在的，阁楼就是在原来的房子剩余的空间用建造材料或者木板隔开的一间连体房间，它是属于整栋房子的一部分，不具有独立产权，所以是不具备获取房产证的条件的。

七楼阁楼办房产证交什么费用？

1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。

2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

交易费6元/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

到此，以上就是小编对于阁楼办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于阁楼办房产证的3点解答对大家有用。