房产证名字公证,房产证名字公证费用多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证名字公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 公证了办理房产证需要什么证件？
2. 房本加子女名字用公证吗？
3. 公证完事后办理房产证流程及费用？

公证了办理房产证需要什么证件？

房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（***必须是二代***）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

办理产权证的程序和所需材料，《不动产登记暂行条例》都有明确的规定。

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记，申请人应当提交房屋互换所需提交的资料，并对申请材料的真实性负责：

1、互换双方房屋所有权证书；

2、双方房屋产权互换协议书（公证书）；

3、互换双方为个人，需提交互换夫妻双方***原件及复印件；双方为单位，需提交法人或其它组织资格证明（营业执照原件及复印件（加盖公章）、委托书、受托人***原件及复印件若一方为法人，另一方为自然人，则按上述要求提交证件；互换有差价的，收款单位提交不动产发票或山东省往来结算统一收据；

房本加子女名字用公证吗？

房本加子女名字需要公证，具体流程如下，***如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

公证完事后办理房产证流程及费用？

一、房产证办理费用

1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、房产证办理方法

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

到此，以上就是小编对于房产证名字公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字公证的3点解答对大家有用。