无房产证协议,无房产证协议书

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无房产证协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍无房产证协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房除了合同还有房产证吗？
2. 注册公司没有房产证能申请下来吗？
3. 无房产证的房子，买卖合同无效吗？

买房除了合同还有房产证吗？

买房子除了购房合同，还有房产证的，购房合同只是购房的一些事项条款，它是不受法律保护的，所以说买房子是大事，不能只签购房合同，一定要办理正规的房产证，到房产部门去签定正式的购房合同，然后定期办理房产证，这样才能受到法律保护。

针对只有购房合同没有房产证的房子，我建议你先了解下购房合同与房产证的区别后再做决定。下面就是我总结出的区别。　

1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

3、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。

买房子没有房产证只有合同不靠谱。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作***，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、***比较多、风险较大。

注册公司没有房产证能申请下来吗？

　　没有房产证是不能注册公司的，所以只能等房产证办理下来，注册公司所需材料具体如下：　　准备材料　　1、公司名称（5个以上公司备选名称）　　2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件（单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章；高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对）　　3、全体股东***原件（如果注册资金是客户自己提供，只需要提供***复印件；如果法人是外地户口在新站区、经济开发区、高新区注册，需要提供暂住证原件）　　4、全体股东出资比例（股东占公司股份的安排）　　5、公司经营范围（公司主要经营什么，有的范围可能涉及到办理资质或许可证）　　注册流程　　第一步：准备5个以上公司名称到工商局核名　　第二步：到***厂***一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。　　第三步：整理资料到工商局办理营业执照　　第四步：整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证　　第五步：整理资料到国税局***处办理国税证　　第六步：整理资料到地税局***处办理地税　　第七步：到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户　　第八步：公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜

无房产证的房子，买卖合同无效吗？

谢谢邀请，你好，没有产权证的房屋是不能交易的，有几个因素，第一，无产权证无法过户，即便是你给了钱，房子依然还是原业主的。第二，房子没有产权证，签的合同是无效的，业主也许不是本人，购房合同可以伪造。第三，没有产权证，你购买了，业主可以随时反悔，没有法律约束的，因为国家规定无产权证的房屋禁止交易，因为没有法律保护，第四，因为没有产权证，你现在购买了，等待产权证下来之后，业主可以抬高价格，或者选择不卖给你，你也没有办法，无产权证的房子简称小产权，此类住宅禁止买卖，风险自行承担

到此，以上就是小编对于无房产证协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于无房产证协议的3点解答对大家有用。