太原周边小院出售信息,太原周边小院出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原周边小院出售信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍太原周边小院出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原房价12900元/㎡，成交量处于低位，楼市遇冷了吗？
2. 太原哪些小区不错？

太原房价12900元/㎡，成交量处于低位，楼市遇冷了吗？

决定房价的因素主要是人口和经济发展的水平。山西私有经济不发达，以煤矿及相关的行业，这几年效益也不好，整个经济水平不高，人们的收入不高。太原的人口也不多，所以房价也不会太高！

五龙湾山水庭院

150平米，豪华三居

单价8800

南北通透，精装修

业主急售，仅售135万

全小区最低价，全太原市最低价

绝对大红本，绝对大红本

欢迎来电18835199899

2019上半年，太原楼市可以用一个词来形容：

量跌价涨！

根据朗润智业、乐居的数据显示，2018年7月太原执行“限购”之后，商品住宅交易量就开始走“下坡路”，2019上半年全市商品房成交31731套，同比下降51%；商品房销售面积299万平米，同比下降41%，仅5月月销量超过50万㎡；商品房销售总金额413亿元，同比下降33%！

楼市销量大跌，主要和2018年7月执行的“限购”有很大的关系，有钱人没房票，靠刚需来支撑楼市，显然是很困难的！

2019上半年，在成交面积、成交套数、成交总金额都大幅下跌的情况下，商品住宅成交均价却逆势上涨，达到了13516元/㎡，相比去年同期上涨9.2%，平均上涨了1139元/㎡。根据国家统计局的数据显示，2019年上半年70城房价涨幅，半年太原上涨了3.03%。

总的来说，房价上涨幅度减少，总体比较稳定！

和2017、2018年相比，太原楼市确实冷了不少，但继续下探的空间还有多少，我们一起关注！

虽然从平均水平来看，上半年太原市住宅月成交量均在40万平米以下，是低于2018年的月均成交70万平米的数据。但是，上半年太原市入市了大批刚需楼盘，且单价10000元/平米左右的刚需房销量较好、去化率高，“刚需族”可是楼市购买力最真实的群体！

另外，太原市核心区的高端楼盘也开始加推，加上政策等因素的影响，预计太原市下半年的成交价格还会是“稳”字当先。既然价格是稳定的，又谈什么“冷”？在现行政策的影响下，哪个地方敢明目张胆地唱反调，去给价格加热？所以，成交量处于低位，并不意味着楼市就遇冷了。

数据显示，6月，太原市商品住宅成交均价12900元/平米，环比上涨3%，同比上涨3%；另有数据显示，截止6月底，太原市六城区的平均房价为12738元/㎡，较5月上涨0.29%，并且小店区的在售楼盘均价达到了14229元/㎡。所以，太原的楼市真的遇冷了吗？

太原哪些小区不错？

我这边是做太原市的一手新房代理，我这边从新房的方面来说，太原市现在不错的楼盘就是围绕着晋阳湖周边的楼盘，首推的就是泰禾金尊府，泰禾金尊府是泰禾集团入驻龙城的第一个项目，从园林景观来说，金尊府绝对是甩太原其他项目几条街，高品质，其次在于产品本身。金尊府承袭泰禾院子系独有的坊巷体系“十二则例”：三进门第、五坊八巷、丽春五景、院落围合、中式漏窗、三重庭院、精装门头、定制匾额、曲阳抱鼓、匠刻雕工、青瓦立铺、花街铺地等，而社区在五坊八巷的具体景观和仪式感的构造中又巧妙融入了江南主题，五坊取江南最具代表性的植物“红菱、锦鲤、碧荷、紫笋、青梅”五色成境；八巷取江南风物“朝飞、暮卷、云霞、翠轩、雨丝、风片、烟波、画船”八景入画，融传承和创新为一体，让北方建筑特色和南方的生活理念相辅相成，一院尽收江南风情，这是金尊府和其它产品大不同的地方。二从学区来说，泰禾集团签的是山大附小以及山大附中，是晋阳湖其他项目不可比拟的！三交通位置，处于龙城大街和滨河东路的交叉口，可谓是出则繁华，入则宁静！！项目现在在售的最小户型是140平，其次162,180的四居室，最大是200的五居室，均价15000！！其他不错的楼盘有富力湾，以及保利西江月等！！以上描述是个人意见，不喜勿喷！！！

其实说到太原好的小区我给出的建议是选择知名房地产企业开发的小区。因为一个全国闻名的房企在开发、建造、绿化、物业管理方面有着它们自己成熟的机制，而且也有雄厚的资金力量做保证，不会为一点蝇头小利砸了自己的招牌，不像小的房地产企业，没有资金保证，后期的一些配套设施始终不完善，让入住的人心里很是恼火！进入太原的知名房企有：富力，绿地，绿城，融创，恒大，远大，万科等等，他们开发的小区比较有保障，价格也高于小房企开发的价格！

太原星河湾 18882十二院城104461太原万科城133891紫雲府14965雅居乐江山赋***88太原恒大绿洲12428绿地世纪城11875太原碧桂园凤凰城7405中国中铁·诺德城98784融创长风壹號12320

从经济实惠角度考虑我现在住的小区就不错。其一：我们小区是单位2004年盖的11层的小高层，有电梯，浇注结构，比楼板房抗震。其二：今年9月份之前都没有物业费，只有一平米0.4元的电梯费。三供一业改造后每平未物业费0.9元，电梯费0.4元，共1.3元在太原市算少的。第三：虽然是露天停车，但没有停车费，相比新小区动辙十几万的只卖不租的车位便宜得不要不要的。第四：紧挨大马路，离地铁站500来米，交通方便。第五：紧挨小学，孩子上学方便，大人接送也方便。第六：离医院约一公里路程，符合宜居社区条件。第七：门口新开了家大超市，购物方便。第八：就在单位大门口，我上班骑自行车连下楼到单位五分钟路程。唯一不足的是小区周边没有公园，那怕是小小的街心公园都成。

太原近几年也在各种拆拆拆，然后各种修修修，，所以太原有很多的房子如同雨后春笋般冒出来，而且悄无声息，也可以看出来太原已经在发生了很大很大的改变，这些都是不容忽视。但是楼房变多了，选择的余地也多了，这时候，选一个好一点的小区就变得很重要了。

如果家庭条件非常好的话可以选择[_a***_]区如同中海紫御豪庭和得一理想国，这都是非常出名的别墅区，而且价格夜市非常的昂贵，物业等自然也是没得说。还有就是具有很得天独厚的位置优势的地方，例如学区房等，这是价格除了别墅区最贵的，当然这些地方的繁华程度也是不用考虑，非常繁华的。

还有就是地段不错，小区治安还好，是由很大的集团，尤其是全国连锁的这种所开发的地产，就像万达和富力城，还有恒大绿洲，这些的地方的价格都不会很低但是也没有很高，而且所以盘踞全国的房地产巨头所开发，自然物业也是没有问题，而且生活所需也无需走多久就可以找到，非常的方便。还有很多得新的地产，但是购买，那就还需要再考虑。但是前提是，有房产证而且水电等收费合理，正规，必不可少。

到此，以上就是小编对于太原周边小院出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原周边小院出售信息的2点解答对大家有用。