房产证 存量房,房产证存量房是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 存量房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证 存量房的解答，让我们一起看看吧。

1. 存量房概念是什么？
2. 什么是存量房呢？
3. 存量房和增量房分别是什么意思？
4. 请问房产证上写的是一般存量房？

存量房概念是什么？

   存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

什么是存量房呢？

1、存量房是指已被购买或自建，并取得所有权证书的房屋。

2、存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等。

存量房和增量房分别是什么意思？

存量房是指已经建成的房屋；而增量房是指新拟建设的房屋。存量房不仅包括个人住宅，还有一些公寓、别墅等商业用房，几乎覆盖了所有的房屋类别；而增量房则主要包括商业用房、新开发的住宅小区以及其他新建的建筑物。

存量房可以帮助***解决当前的房屋供应不足问题，通过改造升级提升房屋质量，满足人民住房需求；增量房则帮助***实现新型城镇化建设，对向外扩张的城市***来说是必不可少的。

请问房产证上写的是一般存量房？

写私人产权，就是存量房，即一般说的二手房。

通常说的商品房是指一手房。

经济适用房的房产证会标明的经济适用房的，也有标私人产权。

产权证附页上注明的交纳土地出让金从几年几月几日起，从这日起算几十年，这些字样就是产权年限，如没有这些字样的，证明你们的房产是房改得到的，还没交土地出让金。

一般住宅性质房产，从交土地出让金日起七十年的产权。

到此，以上就是小编对于房产证 存量房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 存量房的4点解答对大家有用。