房产证去名字 上海,房产证去名字 上海能落户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证去名字 上海的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证去名字 上海的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房产证去掉父母名字费用？
2. 上海市一手房更名有限制吗？
3. 上海房产证加上女儿名字影响购房？
4. 产证两个人去掉一个人名要多久？
5. 上海户口公示后后面的流程？

上海房产证去掉父母名字费用？

父母去名字，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。

共分四种情况：

头次购买90平方米以下普通住宅：1%

头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%

非头次购买普通住宅：3%

购买非普通住宅：3%

如果想把房产证上面父母的名字去掉，那你可以让父母把这个房子直接过户给你就可以了，而且因为是自己家人之间的过户，所以过户的手续费也不是那么的贵。那你还不如直接去办理相关的手续，只需要把相资料准备齐全，然后到房管局去办理就可以了。一般情况下，如果资料准备的比较充分，大概一个月不到，就能够把所有的手续办理完成，只不过是需要交一点手续费。

上海市一手房更名有限制吗？

一手房可以改名。在认购房屋之后需要改名的，需要和开发商达成协议才能更改。

当然了，也存在房管局已经备案的情况，这个时候，如果要改名的话，那么也是可以的，不过手续上就会比较的麻烦了，需要撤销备案手续才能更改。所以建议大家在认购之前就要想要登记人的姓名，不得万不得已不要轻易去更改名字。对于开发商还是当事人来说，都是比较麻烦的。

上海房产证加上女儿名字影响购房？

不影响，上海房产证加上女儿的名字，不影响购房。在上海购房，加几个人的名字，都给加，所以，你加你女儿的名字不影响你购房，如果孩子没有满十六周岁，你可以帮孩子代签名，完成购房手续。如果孩子在十六周岁以上，就必须本人到场签字购房，办理购房手续。

产证两个人去掉一个人名要多久？

去掉名字首先要还清贷款解除抵押再办理新证，一般5－7天。

1、这个办理手续只要产权证上所有人到场，把该交的钱交了该签字认可的签了当天就可以办好，这个时候在房管局查询房屋所有人已经是改好的了，但新产证还暂时拿不到，没那么快。要拿到新的换好名字的产证可能会需要一点时间，一般房管局会说要一个月左右。如果不是大城市，办理的人没那么多的话，就不需要这么时间。还有的地区还可以加急，一周左右就可以出来，甚至更快。

2、自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1％、1．5％、3％。

上海户口公示后后面的流程？

（一）查询准迁信息

　　获得人力***社会保障部门审批、公示通过后，关注微信公众号“上海公安人口管理”，依次进入“便民服务”-“落户审批查询”查询准迁信息。

　　（二）领取《准予迁入证明》

　　查询到相关信息后，本人直接携带身份证至落户地派出所领取《准予迁入证明》。本人办理申请家庭户，一般需要带***、户口本、房产证，结婚证孩子出生证明等，房产证上所有人到场；申请公共户。

　　（三）办理《户口迁移证》

　　持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》。

　　可以委托家人办理，需要把准迁证、户口本、***，委托书等寄给家人。

　　（四）办理落户手续

　　持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关材料到落户地派出所办理落户手续。

　　这个必须本人办理，持相关资料先办上海户口本，然后***拍照，选择邮寄，几天后可以拿到上海***。

到此，以上就是小编对于房产证去名字 上海的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证去名字 上海的5点解答对大家有用。