2017房产证名字,2020年房产证名字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2017房产证名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍2017房产证名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 第一次办房产证名字可以随意？
2. 买还建房为什么不能直接更名？
3. 2021重庆房产加名字条件？
4. 2021年房产证可以写未成年孩子的名字吗？
5. 房产证上三个名字去除一个，对以后卖房有影响吗？

第一次办房产证名字可以随意？

办房产证的时候是不可以改名字的，新房房产证上的名字和购房合同上的名字是一致的，***的时候以合同为主不能更改。

想要更改的话要么在备案前修改合同，要么在办好证后再办过户。

签购房合同要注意什么

1、关于开发商的五证两书是否齐全，做到心里有数

“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》，有了这些才能说明房子是合法的，产权才是会受到保护。

2、关于房屋质量的条款要精确不得含糊

购房者在签合同时一定要详细地把房屋的质量要求写进合同。比如卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅。合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等等。

3、关于价格、收费、付款额同的条款不能少

房屋的价格条款应该是比较明确的，应有详细的条款约束发展商不得随意加价，同时还不应包括其他各种不合理的费用。在付款方式条款中，应该明确并且详细规定付款的方式，比如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。

4、关于房屋面积方面的条款要清晰

买还建房为什么不能直接更名？

由于业主在签订回迁房协议时写的是自己的名字，因此在办理房产证的时候，证上将写的是业主本人名字。

若业主想要将房产名字更改为儿子的名字，就必须等到房子交房并获得房产证之后才能办理过户更名手续。

而房产办理更名过户有继承、赠与、买卖三种主要方式，其中赠与是需要缴纳费用最少的方式。

因此业主等到获得房产证之后到公证处办理赠与公证，然后带上公证证明到房屋登记管理中心进行更名过户即可。

2021重庆房产加名字条件？

1、在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

2021年房产证可以写未成年孩子的名字吗？

房产证能写未成年孩子名字，但是必须要符合条件。

1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字。

2、成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。

3、监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;

4、因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

二零二一年房屋产权证上可以写未成年孩子的名字吗？，购买房屋首先是看房，然后签定合同，在后就是到银行办理贷款手续，如果是全款购买就到房屋管理中心办理房子的不动产证，以前都是写当事人的名字，现在是可以将房子的不动产证上写未成年人的名字的。

房产证上三个名字去除一个，对以后卖房有影响吗？

不受影响也不影响买卖，但要以后卖房中注意细节，不管是夫妻关系、亲属关系还是男女朋友关系、甚至无任何关系的人均可合资购入房地产。在签署房屋买卖合同时，已婚购入房地产，但是房屋登记在一方名下，签约时只需一方到场即可；若不动产权证书需要登记所有出资人（包括夫妻关系）的姓名，需所有出资人到场，若不能到场需做委托，提供授权委托书。

到此，以上就是小编对于2017房产证名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于2017房产证名字的5点解答对大家有用。