网签房没有房产证,网签房没有房产证可以更名吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于网签房没有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍网签房没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼房有网签合同但没有房产证会有什么后果？
2. 网签后没有房产证，可以吗？
3. 没有网签合同能办房产证吗？

楼房有网签合同但没有房产证会有什么后果？

根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。双方都知道卖方没有房产证，却签订了一份买卖没有房产证的房屋的合同，这是一份无效合同。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关***法规获得***补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被***或被拍卖的风险。

5、开发商因债务***被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

网签后没有房产证，可以吗？

不可以，因为购买没有房产证的房子是有风险的，不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护，在房屋被***时无法按国家政策及相关***法规获得***补偿，以及无法设定抵押权、典权等他项权利。

没有网签合同能办房产证吗？

不能办。

买房不办网签恐怕办不了房产证，网签是在系统备案的，没有这个环节,房子就没记录。

一般可以直接网签的房屋买卖合同，就说明卖家(比如开发商)的资质和手续是齐全的，这样在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。

到此，以上就是小编对于网签房没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于网签房没有房产证的3点解答对大家有用。