房产证 典当,房产证典当行抵押***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证 典当的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证 典当的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产典当的具体流程是怎样的？
2. 什么是房地产典当？
3. 典当房子要押房产证吗？
4. 典当行动产抵押规则？
5. 海南房产证可以典当吗？

房产典当的具体流程是怎样的？

与银行房产抵押贷款相比较，不需要提供收入证明、资产证明，也不需要经过银行内部一道道手续 的审批。那么房产典当流程是怎样的？

一般，要做房屋典当需要带上相关证件和资料，如房房产证、土地证、身份证、户口本、婚姻证明等等。典当行受理以后会对房屋进行估价，再到房产局办理相 关手续以及公证。一般按照估价的70%左右放款，典当时间一般都是短期，最长半年，如果到期不能还款，在典当行认可后还可以办理继续典当手续。

那么，所有房屋都可以用来做典当吗？相比房产抵押贷款，房产典当的范围更大，很多典当行接受住宅、别墅、四合院、写字楼、商铺、底商、大中型商业用房等。不过提醒您，办理抵押典当的房产，不影响其使用，但要注意当期，不宜超过六个月。

什么是房地产典当？

房地产典当是房地产使用权特有的一种形式，它是指房地产所有人将一定期限内的房地产使用权，以一定的典价让渡给他人的行为。

其中，房地产使用权的出让方称出典人，受让方称典权人或承典人，同时双方可以规定典期，以便归还***并收回房地产使用权。

房屋典当是有偿的民事法律行为，承典人和出典人均享有一定的权利并承担相应义务。

典当房子要押房产证吗？

典当行可以抵押房产，房屋典当所需资料如下：

1、房产两证，即房产证和土地证。

2、***、户口本、婚姻证明。

附注：房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。婚姻证明：如果是已婚者，提供夫妻双方结婚证明；单身者需到民政局开具单身证明；离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明。

房屋典权既可“规定期限，也可以不规定期限。规定期限的，如出典人不在期限内交纳典金赎回房屋，该房屋即归典权人所有。没有规定期限的，出典人可以随时回赎。

典权持有人在典期内将典权转让他人，叫转典。转典必须在原典期内之内，否则无意义。如出典人在合同中规定不许转典，则典权人无权转典。产权所有人出典房屋，必须填写典契，明确双方的权利与义务。

典当行动产抵押规则？

1、典当人申请典当，并向当户说明办理房产抵押事宜。

2、典当行受理验证，调查核实确认。

A、私有　

1）房屋所有权证、土地证　

2）夫妻双方***　

3）户口本、***、结婚证　

4）购房协议书

海南房产证可以典当吗？

典当行不可以抵押房产证。因为典当行的经营范围没有抵押有效证件这一项。房产证是国家发放的有效证件，它只能抵押在银行，国家开办的房产交易所。典当行是不能抵押房产证的。

到此，以上就是小编对于房产证 典当的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证 典当的5点解答对大家有用。