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1. 顺德碧桂园二手房出售的最佳时机？
2. 在顺德容桂租平房哪里最便宜？
3. 外地人在顺德买二手房的条件？能入户吗？
4. 顺德买二手房，需要哪些税费？

顺德碧桂园二手房出售的最佳时机？

容桂碧桂园不错的，升值空间有，顺兴大桥建好以后过桥就是3号地铁站口。南顺大桥连接南沙自贸区。广州上班很方便，容桂轻轨站到广州南12分钟，顺德站8分钟。现在单价也比较便宜。对于刚需购房者手里钱不多，月供压力不想太大的来说最适合不过。

在顺德容桂租平房哪里最便宜？

黄边地铁站B出口出来后直走300米右转过马路直走300米进入解放庄，整条街都是公寓，精装公寓就在马路两边一排，单层大套间或一房一厅约1500，loft小复式约1700-2000，楼下有超市有烤串烤羊小龙虾有各类饮品店糖水店可休闲，直穿出去马路对面是安华汇有大型商场有电影院。附近都是小区和公寓，正常快餐15-20元，走到地铁约十分钟不到可谓性价比极高，二号线不拥堵摆脱死亡三号线。

如果觉得精装公寓租金贵，则沿着解放庄的主通道两旁小巷走进去，简装公寓一房一厅约800-1000。

整条街的水电皆为商用标准，即1.5的电5块一吨的水，俩人生活上班族月水电约200-300（每天开空调），根据我过往经验没有遇到过乱收水电的现象，正常情况下这些精装简装公寓都有光纤入户，月费约80。

这里不像陈田江夏萧岗那么破破烂烂，也不像同和永泰那么鱼龙混杂。房东大多都是本地人自己起的楼，安全有保障，不是二手房东，不会突然让你搬家也不靠那点水电讹你钱。

如果经济实力更好的话可以考虑租小区，云泉居、白云花园两房一厅约3000，电梯房，很僻静，金碧雅苑、云山诗意、白云尚城两房一厅约3500-4000，楼况较新，正常居民水电标准。

如果不急的话，或者可以考虑稍微远一点点的话可以考虑祥景花园，我家租客还有三个月到期，一百平方三房一厅3300管理另算。

至于为什么我这么清楚是因为我大学开始就在这附近混，前后换了好多间房子住了八年，最终经过我不懈努力，终于跟我爸要够了钱买了房（哈哈哈哈玩笑而已），现在依然住在附近。

外地人在顺德买二手房的条件？能入户吗？

可以的，其它条件需满足迁户条件： 外籍迁入：外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。 可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请；

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

顺德买二手房，需要哪些税费？

顺德二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

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