房产如何退税最新政策,房产如何退税最新政策文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产如何退税最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产如何退税最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 拿到房产证怎么退税退多少？
2. 卖房后再买房如何退税？

拿到房产证怎么退税退多少？

一、房产税退税条件

1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;

2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房;

3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房;

4、上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%,按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。

卖房后再买房如何退税？

交纳个税后一年以内再次买房的, 可以办理退税。

退税的金额依据售出房产与再次购入房产 的价格来定,如再次购入的房产价格大于或等于售出房产的价格,个税全退,如小于售出房产的价格,则按比例退税。

根据税务局有关规定，个人转让自有住房并拟在现住房转让1年内按市场价重新购房的，其转让现住房时应缴纳的个人所得税税款，应在办理交易过户和转移登记手续前，以纳税保证金形式缴纳。

您卖的房子是国家保障性住房。(经济适用房,回迁房,公房,两限房)卖完房以后可以去当地税务所去申报,退税在您下次购买房子时生效。

(必须在一年内购买,一年后失效,也就是退不了了)在您名下没有第二套住房的前提条件下,卖完房之后的一年内购买新的

到此，以上就是小编对于房产如何退税最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产如何退税最新政策的2点解答对大家有用。