购房后办理房产证,购房后办理房产证有时间限制吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房后办理房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍购房后办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房的时候没结婚，等办房产证时结婚了，怎么办？
2. 结婚前买房，结婚后办房产证，需要结婚证吗？
3. 已婚办房产证需要什么手续及证件？
4. 买房是不是拿了房产证就有保障了？

买房的时候没结婚，等办房产证时结婚了，怎么办？

婚前买房，婚后下房产证，只要首付或者全款都是婚前付的，这样和婚前下房产证都是一样的，如果全款是个人婚前财产，如果贷款，能证明婚后还贷部分用的是婚前个人财产，还是属于个人的，如用婚后共同来还贷，还贷部分，和增值部分，另一方是有份的

结婚前买房，结婚后办房产证，需要结婚证吗？

婚前购买房子，婚后才去办理房产证，此时需要在准备办理房产证之前，需要夫妻双方约定好此房屋是否算做共同财产，但一定要遵从双方自愿的原则。

如果商定在房产证上登记双方名字，在办理房产证时需要夫妻双方携带身份证及结婚证原件、复印件等材料办理；如果仅登记一方的名字，则同时还需要另一方的房产弃权声明。

已婚办房产证需要什么手续及证件？

婚后房产证办理怎样办理手续准备

1、个人的***明，如***、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。

3、婚后购房双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺。

4、由于房产公证事项不同，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料，如当事人***明，房屋权证明等等。

已婚后需要办理两人名字的房产证，需要以下手续和相关证件：购房合同、购房发票、交税凭证、结婚证原件及复印件、双方居民***原件及复印件等。

如果只需要办理某个人名字的房产证，则需要购房合同、购房***、交税凭证以及本人的居民***原件及复印件即可。

买房是不是拿了房产证就有保障了？

是的。购房者在买房时需要缴纳契税，而购房者缴纳的契税一般是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。

实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，***这笔资金是常有的事。

房屋验收未合格对于购买期房的购房者来说，想要顺利办理房产证书，新房验收是重要一环。新房质量存在问题，没有通过***相关部门的验收，那么这样的房子就不具备交房条件，交不了房子，房产证自然办不下来。

在这种情况下，开发商存在违约责任，购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。

买房不是拿了房产证就有保障，了啊房产证的话在现在的是不用房产证的，是不动产权证，如果你买了房以后拿了不动产权证的话，如果你还有利息，包括银行***都没有交完的话，他一样的可以收回你的房子的，因为你的房子还是抵押给银行的，所以即使拿了不动产权证的话，还是需要缴纳相应***的。

对，买房拿了房产证就有保障了。

房产税是国家发行的具有法律效益的证件，拿了它就意味着房子属于你，你可以用它行驶该有的权益。

如果是住宅，可以落户口，还有可以读本片区的公立学校，还可以管道天然气***用。用到房产证的地方很多。

买房不是拿了房产证就有保障了，还要做好做好三项信息核对。房产证上有三项信息非常重要，在拿到房产证后一定要第一时间核实无误。

第一项是房屋产权人的信息，产权人信息是由人工录入的，在人工操作中可能会存在失误，如果房产证上产权人的信息出现问题，一定要第一时间申请改正。

到此，以上就是小编对于购房后办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房后办理房产证的4点解答对大家有用。