大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于万房房产证多少钱的问题,于是小编就整理了5个相关介绍万房房产证多少钱的解答,让我们一起看看吧。
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税:首次购房评估额1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
1、 我们都在知道办理新房房产证主要需要缴纳契税和房屋维修基金。根据武汉市相关规定,砖混结构的住宅,维修基金缴存标准为49元/平方;如果是无电梯框架结构住宅,维修基金存缴标准为55元/平方;如果是14层及以下有电梯的框架结构住宅,维修基金存缴标准为61元/平方;如果是15层及以上有电梯的框架结构住宅,维修基金存缴标准为73元/平方。
2、 契税的税率一般在1%-4%之间,如果购房者购买的是首套房,并且面积不超过90平方,其契税税率为1%;如果购房者购买的是非普通住宅,其契税税率为3%。除此之外,办理新房房产证还需要缴纳80元/套的房屋登记费,非普通住宅550元/件、5元/件的证照印花税、0.05%的交易印花税。
3、 如果办理的是二手房房产证过户,那么需要缴纳1%-4%左右的契税;增值税的税率是5.6%;个人所得税按照房子成交价的1%或房子差额的20%征收;产权登记费80元/套;交易手续费5元/平方;中介费2-3%;如果贷款买房话需要缴纳0.1%的评估费;1800元的担保费,如果我们***的额度超过150万元的话,其担保费用为2500元。个税和营业税符合政策要求可以免征。
费用明细:
1、契税:房价X1.5%(若是家庭为单位为第二套房则是:房价X3%)
2、公共物业维修基金:140平米X71元(高层)或140平米X66元(小高层)或140平米X51元(多层)
3、测绘费:140平米X1.36元
4、权属登记费:80元/户
5、土地证:330元/户
6、交易费:140平米X3元
全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
首先很高兴回答你的问题:您好,商品房办理房产登记收费标准
1、交易手续费:由售房人交纳
①住宅:3元/平方米;
②非住宅:10元/平方米。
2、登记费:由购房人交纳
①住宅:80元/件;
②非住宅:550元/件;
3、物业管理公共资金:由购房人交纳
①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;
②非住宅不交纳。
到此,以上就是小编对于万房房产证多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于万房房产证多少钱的5点解答对大家有用。
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