慈溪余姚房子出售信息,慈溪余姚房子出售信息最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于慈溪余姚房子出售信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍慈溪余姚房子出售信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问余姚火车站至慈溪市奄东镇打车多少钱？
2. 余姚与慈溪交界乡镇有哪几个？
3. 从余姚火车站怎么去慈溪的掌起镇？
4. 为什么宁波慈溪的房价不如余姚？

请问余姚火车站至慈溪市奄东镇打车多少钱？

余姚火车站就是普通的绿皮火车站，从火车站打车到慈溪奄东镇镇***，距离大约30公里左右，打车费90元左右，时间为40分钟左右。

如果是余姚高铁站，就是余姚北站，打车到奄东镇镇***，距离为23公里，打车费70元左右，时间为半个小时左右。希望能帮到你。

余姚与慈溪交界乡镇有哪几个？

余姚市辖6个街道、14个镇、1个乡：凤山街道、阳明街道、梨洲街道、兰江街道、朗霞街道、低塘街道；临山镇、泗门镇、马渚镇、牟山镇、丈亭镇、梁弄镇、陆埠镇、大隐镇、大岚镇、河姆渡镇、四明山镇、小曹娥镇、黄家埠镇、三七市镇、鹿亭乡。

从余姚火车站怎么去慈溪的掌起镇？

寧波南站到慈溪，5:50-18:10，每10分钟一班 宁波北站到慈溪，3:40-19:50，其中5：00－19：00平均2－5分钟一班，其他时间5－15分钟一班 再从慈溪城乡汽车站坐到掌起镇

为什么宁波慈溪的房价不如余姚？

宁波慈溪和余姚作为浙江省的两个城市，房价受多种因素的影响而有所差异。以下是一些可能导致宁波慈溪的房价不如余姚的原因：

1. 地理位置：宁波慈溪位于宁波市的东部，而余姚位于宁波市的北部。由于距离宁波市中心较远，慈溪的发展相对较晚，可能影响了其房价水平。而余姚离宁波市中心较近，交通便利，这可能对余姚的房地产市场有一定的积极影响。
2. 城市规模和发展程度：宁波是浙江省重要的经济中心之一，具有更大的城市规模和发展潜力。相比之下，慈溪的城市规模较小，发展程度相对较低，这可能导致房价水平较低。余姚虽然比慈溪小，但作为宁波市下属的县级市，其发展程度相对较高，对房价有一定的影响。
3. 土地供应和开***况：土地供应和开发是影响房价的重要因素。如果某个地区的土地供应较为充裕，市场上的房源相对较多，可能对房价形成一定的压力，导致房价水平较低。这可能是慈溪房价相对较低的原因之一。

我经常在慈溪余姚一带骑自行车，这么说吧，慈溪几乎都是平原，本地人如果没钱就不一定要买房，从农村去城里上班也都比较方便；余姚的山真的多，弯弯绕绕，翻上翻下，很多村子都在山里面，出来非常困难，所以单单本地人口买房这一块差距就是巨大的。所以余姚的需求肯定大于慈溪。从地图上就能看出余姚山的面积是慈溪的好几倍。

慈溪有本事的，孩子都往上海，杭州，国外发展定居，自己冬天住海南，夏天住山东威海。还约上自已的一众亲戚一起去，买房主力是外来人员，最加上各乡镇交通也很便，发展也不错，就不到浒山买房了

这是由多种因素决定的。

第一，慈溪现有人口100多万，但外来人口占比也很高，且主要以务工为主，而通过经商、创业或者做到企事业中高层管理人员的外来人口占比并不多。因此，慈溪的房子只能靠自己内部消化，那真正买得起房的人比例就不高了。

第二，购买者被分流了，慈溪倡导的是多中心发展。除了慈溪城区外，周边的杭州湾新区、观海卫、周巷、龙山等区域，都能自己满足发展的一定需求。如此一来，慈溪城区房产的受众群体，又是被拦截掉一大半。

第三，在房产建设的成本方面，慈溪因为土地***众多，基本都是在空地上建设。比如往北去的杭州湾新区，以前都是滩涂，土地成本非常低，而近几年，慈溪所建设的新城，就是在郊区挖一条人工河的概念，谓之新城河，而余姚因为自身土地***的限制，不少都是老城区内部的大拆大建，所以慈溪的综合成本也是远低于余姚的。

第四，地理位置原因，如果没有杭州湾大桥，慈溪其实只能算是交通末梢，而余姚四面都是城区，周边的发展能带动未来区域的发展。

总结了以上四点原因，希望对你有帮助，这个问题提的很好，明天我专门就此在专栏写个文章，欢迎前来指正。

很正常！宁波，都是长三角的明珠，余姚有传统文化和旅游***天然优势，又有沪杭甬铁路和城际地铁，经济文化交流自然方便，据说许多台州，温州，杭州，上海的小众有情调的老克勒还来四明山养老常住，房价和房租贵一些是当然的！

到此，以上就是小编对于慈溪余姚房子出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于慈溪余姚房子出售信息的4点解答对大家有用。