房产证买门面.,房产证买门面有用吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证买门面.的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证买门面.的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理商铺房产证需要交哪些费用？
2. 我买商场里商铺，能办下房产证吗？
3. 没有房产证的商铺可以买吗？

办理商铺房产证需要交哪些费用？

商铺的房子在用途是商业房屋，为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

3、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

4、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

5、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

7、满5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米

我买商场里商铺，能办下房产证吗？

一般可以办理房产证。

商铺门面房产证办理 主要分2种情况： 一、是商业贷款 1买商品房--1个月，交评估公司评估费600，***服务费各公司不一致 2买央产房--2个月左右，费用同上 二、是公积金*** 1是市属公积金--3个月左右，交评估公司评估费1500，***服务费各公司不一致，公积金担保费0.3% 2是国管公积金--4个月以上，费用同市属公积金 以上是通过中介公司办理的手续，只需要提供中介要求资料和费用即可，不用操心跑来跑去的。

没有房产证的商铺可以买吗？

不能

房产证是证明商铺所有权的合法凭证，购买人不能买没有房产证的商铺。 商铺属于不动产，根据法律规定，不动产所有权的变更、转让和消灭，以登记为准，没有房产证的商铺是不能办理过户登记的。 因此购买人如果购买没有房产证的商铺，可能最终也无法取得商铺的所有权。

到此，以上就是小编对于房产证买门面.的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证买门面.的3点解答对大家有用。