房产证下来要多久,房产证下来要多久才可以转手卖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证下来要多久的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证下来要多久的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证一般多久拿得下来？
2. 一般房产证办下来要多久？
3. 房产证什么时候下来？
4. 天津房本一般多久下来？

房产证一般多久拿得下来？

房产证一般90日内可以拿到，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判断。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。

新房房产证办理一般由开发商提出申请，***时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

***如合同里没有约定办房产证期限，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

此外，如果是全款买房，如果是贷款的还需要办理银行抵押，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

一般房产证办下来要多久？

房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。

自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”

根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

房产证什么时候下来？

房产证的办理时间因购房方式、地区和政策等因素而异。一般来说，购买现房的购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证；购买期房的购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。不动产登记机构受理登记申请后，要在30日内完成凭证。

天津房本一般多久下来？

一般房产证办理需要多少时间是30个工作日。不过主要视具体情况而定。

自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”

根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。

在天津购房房，本下来一般是两种情况，第1种是购买的新房新房子，购买之日起签订购房合同，然后会由开发商一方统一来进行房屋的产权登记登记之后去产权部门进行统一的审批，一般情况下需要两年左右可以拿到正式的房本，第2种情况就是购买二手房购买二手房的话，需要买卖双方一起去二手房交易中心来进行产权变更的，注册登记办理完手续，15个工作日就可以拿到正式房本了。

到此，以上就是小编对于房产证下来要多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证下来要多久的4点解答对大家有用。