***人 房产证,***人房产证上必须写名字吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款人 房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍***人 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 银行房贷已结清房产证去哪里拿？
2. 贷款买房房产证什么时候能拿到？
3. 买房银行贷款要扣押房产证吗？
4. 办理房产证前需要到贷款银行拿什么资料？
5. 为什么过完户要把房照放在银行？

银行房贷已结清房产证去哪里拿？

　　***还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己***已经还完了。

借款人带着这份结清证明到房管局去做***抵押解除手续。业主解除了房屋抵押 　　权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭***合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。　　需要注意的是，在***之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去***银行去领自己的房产证，而不是去房管局。

***买房房产证什么时候能拿到？

无论是***买房，还是一次性付全款买房，房产证可以拿到的时间并不会因为购房的方式不同而有所差别，***买房只是会多办一个他项权证放在银行，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，然后在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章之后就会将房产证原件发还给借款人。规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！

因此房产证能够拿到的时间主要是看你购买的是什么样的房子：

1，新房，一手房，是房屋交收后，由开发商提交相关办理，一般3个月 。
2，二手房，只要完税，办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。

买房银行***要扣押房产证吗？

一、按揭***购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

二、按照规定，按揭***买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

三、已办理抵押登记的房产，在***未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求***人将房产证押给银行。

四、在***还清之后，一定不要忘记带上银行开出的***结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。

办理房产证前需要到***银行拿什么资料？

借款人向银行申请个人***，需书面填写申请表，并提交如下资料：

1、本人有效身份证件；

2、居住地址证明（户口簿等）；

3、个人职业证明；

4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5、银行规定的其他资料。

为什么过完户要把房照放在银行？

过完户后需要将房照放在银行，主要是为了保障***安全和方便银行的日常管理。

银行作为***的申请方和审批方，在审批***时需要核实借款人的住房信息和权属证明，房照可以作为有效的住房权属证明文件。

同时，银行还需要记录借款人的房产信息，便于日后维护管理和追回债务。

因此，将房照放在银行是常规操作，也是保障借款人和银行双方权益的重要步骤。

到此，以上就是小编对于***人 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于***人 房产证的5点解答对大家有用。