房东没有房产证,房东没有房产证怎么办理居住证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东没有房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房东没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 租房房东拿不出房产证？
2. 房东没有房产证要怎么办理居住证？
3. 为什么房东死活不肯出示房产证？求解？
4. 只有房东有房产证的房子能买吗？
5. 为什么房产证上面没有身份证号码？

租房房东拿不出房产证？

租房房东不管是给中介租还是自已向外租，必须要有商品房房产证，还要到派出去登记承租人办暂住证，才合理合法。

但也有不少农村小产权房，或自建房没有产权，这样房子出租对承租人，是没有什么保障，如果住进去出现任何问题，房东不会负法律责任。

房东没有房产证要怎么办理居住证？

可网上申请加办理，或者直接去派出所办理，网上地点进入相应服务平台，或者去居住地派出所办理即可。总流程即租赁备案，缴税，登记，领取。详细流程如下：

1、办理租赁登记备案；

2、缴纳房屋租赁税；

3、办理居住登记；

4、半年后，领取居住证。

相关说明：

申请办理《居住证》，需要提供房东的产权证和身份证复印件，还需要提供以下基本材料：

1、《市居住证》申请表。

2、居民***等有效身份证明。

3、拟在本市居住6个月以上的住所证明，房东的产权证复印件、***复印件、街道或居委会开具的居住证明。

为什么房东死活不肯出示房产证？求解？

因为这种情况可能是以前的时候房东把房产证给办各种各样营业执照执照的人，然后有的人他的内心的想法出现了坏的想法，所以他拿房东的房产证去，各种各样的抵押贷款，这种的事情也出现的特别多，所以说现在好多房东根本就不愿意提供房产证证明。

如果是租房，房东不肯出示房产证，原因如下：

1可能是房产证还没办下来，因为新房房产证好几年才给办。

2房子的真正主人不是房东。

3房产证在别处放着（比如抵押），不方便拿。

4也许房东很谨慎，怕泄露自家的信息。

只有房东有房产证的房子能买吗？

只有房东有房屋产权证的房子可以能买卖，该房屋产权人同意出售部分房屋产权是可以上市交易的。

买卖双方本着公平公正的原则进行交易，产权过户需要房产持有人带上房屋产权证契税发票大修基金收据，买方带上本人***户口本到该房产所在区县国土***和房屋管理局办理产权分割缴纳相关费用手续。

***机关将收回原卖方房产证换发新证（不动产权证），买方将获得新的房屋产权证（不动产权证）。

为什么房产证上面没有身份证号码？

因为不动产权证上没有硬性规定要有产权人***号码的，所以这就是没有***号的原因。

而且***号码在当地房管局都有做登记的，也不需要登记在不动产证上，那么不动产权证登记的内容有：不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。

一、房产证上是没有***号码的。***号码是留在当地房管局登记的。

根据《房屋所有权证》填写说明，第四条：房屋所有权人指填核准登记的房屋所有权人。

房屋所有权人为法人、其他组织的，填写法定名称；房屋所有权人为自然人的，填写***上的姓名；二人或二人以上共有的，要加上“等”字。

二、同名同姓也没有关系，因为***号码是唯一的，而且房产证上的名字不可以随意变更的。

如遇到下列情况并经法定程序才可以进行变更：房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等。扩展资料：房产证上除了建筑面积等信息外，还有一些细。房产证上有共有权人信息，如果除卖家外还有其他共有人，则卖房行为须征得共有人同意。否则一旦进行交易，可能会出现法律***。

到此，以上就是小编对于房东没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东没有房产证的5点解答对大家有用。