抚顺二手房出售信息（抚顺二手房出售信息百姓网）

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本文目录一览：

• 1、抚顺二手房交易税费大概是多少?
• 2、抚顺南阳的二手房多少钱一平?
• 3、...一室一厅或两小室都行,50m2左右的,请问是买新房好还是二手房好...
• 4、抚顺市东州区有卖一楼代院的二手房吗?
• 5、抚顺买二手房4万正,过户多少钱?

抚顺二手房交易税费大概是多少?

（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

你好，二手房契税，和新房一样，如果是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%。90平--144平为5%、144平以上为3%。有的地界规定全额是4%。如果买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%。

二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。

抚顺南阳的二手房多少钱一平?

1、看在什么地点了。望花、东洲的二手房子均价在1500——2000左右，新华地区贵，大概在2000——3000左右。南站地区就不用说了，更贵。

2、南台花园目前房价为：4000元/_。南台花园位于清原满族自治县清原镇河南新区，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积28000_，建筑面积57000_。

3、学府壹品目前房价为：4500元/_。学府壹品位于新抚区南阳路与永宁街交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积24896_，建筑面积57609_。

4、河东40平的房子不要太旧的！现在是没有的。

5、过户税约1000元。房产证过五年并是业主唯一住宅，免营业税和个人所得税，税费约为房产报税价的8%（买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。

...一室一厅或两小室都行,50m2左右的,请问是买新房好还是二手房好...

新房首付更低，前期购房成本更低 商业贷款的最低首付比例是两成，也就是商业***一般可以申请房款的八成左右。

而二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但是对装修要求比较较高的话，选择新房会更好一些，如果是二手房，重新装修的话，还要多出一部分的改拆费。

建议买地段好的二手房。如果你有买房的需求，但手头没有足够的现金，可以买一套比较便宜的房子，最好是在交通便利的地方。二手房优势二手房即购即住，节约了装修费用。

新房二手房在***上国家政策是一样的，但在实际买房贷款中，二手房的首付比例要比新房要高。不管商业***还是公积金***，银行在审批***的时候评估房产的实际价值一般在购房价的80%左右。

如果是一套二套房子，可能会比二套房子的样式要差一点，可是二套房子都是装修好的，对你的身体伤害也会小一点。而且，二手房的位置都很好，卖出去的东西，也会比买新的要便宜。

买新房好还是二手房好 首先，买新房的优点之一是房屋质量较好。新房通常是由开发商按照国家标准和规范进行设计和建造的，所以在结构和质量上相对较好。

抚顺市东州区有卖一楼代院的二手房吗?

一般我们买一个二手房的时候，但是发现房龄太老了，我们可能会考虑一些房子该如何发挥它的价值，下面来具体了解一下吧！如果你转手再买，肯定会比新房子便宜得多。有人建议这栋[_a***_]可以出租。

买二手房当然选择一楼跃二楼带院子的好，顶层带平台的话夏天楼顶太热还容易漏雨。

不会有什么问题的。二手房交易涉及到面积的税费一般都是交易手续费用。这个税费是按照房产证上的面积来计算的，和房子的实际使用面积无关。

本人有过一次在一家二手房卖主了解到因为其房屋厕所与厨房门对，子午冲，两门之间只有两人宽的间距，家庭成员经常有人生病，由于房子盖的时候年代比较老，也无法改变结构故而将其卖出，但是市口比较好，还是很容易卖出。

抚顺买二手房4万正,过户多少钱?

1、如果按揭还要交评估费.一般都是千分之二三左右，还有八十工本费。

2、二手房过户费用：房屋满两年 如果交易的房屋满了两年，那么只需要交个税和契税。

3、对于20万元的部分，个人所得税率为20%，需要缴纳4万元的税款。 过户费 跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。

4、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费：50元/套，买主应缴费用。

5、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

6、对于二手房来说，4万的过户费并不高，10万20万的都有。如果原房主不承担任何税费就是以下全是您来掏。

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