大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证没下来贷款的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证没下来***的解答,让我们一起看看吧。
不过有一些特殊情况,
比如经济适用房,两限房,都是需要满5年才能上市交易的,而且***机构拥有优先购买权。
其次房屋有***的,一般银行会要求半年或一年后才能还清***,如果提前还贷需要支付违约金,
只有***还清的,才能再次办理产权转移登记手续
房产证还没下来是不能办理抵押***,办理房产证抵押***流程如下: 一、所需材料: 1、房产证(房屋抵押银行***中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行***的***成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。) 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产内还有银行***,请提供原***合同及最后一期的银行对帐单 8、为提高房子抵押***通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 二、办理流程: 1、备齐资料,包括夫妻双方***、 户口本 、结婚证 、房产证 、购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的***申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押***合同并进行公证。 5、***合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和***通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房子抵押贷需要房产证,虽然抵押贷做不了,但市面上还是有很多***产品是可以做的,总的来说比网贷的额度高,利息也远低与网贷。
备注:前提是征信没有烂掉。
1、举例各类***产品所需的条件:
xx***产品要求,
(1)本人名下有房,按揭房/全款房,有购房合同、***、抵押合同等;
2、***额度(依负债情况而定,但总的来说是会比网贷的额度高)。
没有房产证的二手房是不可以***的。因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。
当然,通过担保公司向银行***是可以的,只不过***期限是一年,第二年还想用这笔***,只能还完款之后再贷,当然,2%-4%担保费就省不了的。
首先是这样,先找到开发商,了解一下你的房产证大概需要多久能办理下来,估计你们购房合同上应该会有写明时间,如果超过了你们约定的***时间,属于开发商违约,这个问题你可以请教一下律师。
其次呢,具体不知道你是在哪个地区,我是在海南这边的,你的网贷十几万,不知道是几家网贷,如果只有两三家网贷的话,应该问题不大,利用好你的打卡工资或者社保,以及你的购房合同,跟朋友开个口借点钱把网贷还掉一半,一个月以去银行申请信用卡,一般情况下,你能申请到的***额度都不会很小,再利用好你的个人收入条件从银行申请一些信用贷,这样基本就能解决你目前的困境了
到此,以上就是小编对于房产证没下来***的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证没下来***的3点解答对大家有用。
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