房产经营贷最新政策,房产经营贷什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产经营贷最新政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产经营贷最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 兴业银行经营贷最新条件？
2. 经营性贷款哪个银行审批松？

兴业银行经营贷最新条件？

首先，个人经营贷款的对象为符合兴业银行个人经营***政策的、具有完全民事行为能力的个体工商户、小微企业主、用于生产经营的农户等，包括港澳台居民在内。

 其次，借款人年龄须在18周岁（含）—60周岁（含）之间，在分行管辖地域范围内有固定住所，持有常住户口或有效居住证明。借款人及其经营实体经营稳定，无不良信用记录，以及满足申请行规定的其它条件。

 最后，申请人需准备好本人及配偶的有效身份证明、经年检的营业执照、经营实体的经营状况***说明材料、个人收入或资产证明材料、***用途的相关协议、合同或其他证明文件、担保相关材料以及申请行要求提供的其他资料。

经营性***哪个银行审批松？

你好

经营性的***各个地区要求不一样的，信用社还有当地的农村信用社，以及外来的一些商业性银行，还有一些呢就是扶持性的***，经营***又分为个人经营***和企业经营***（有些概念性内容是百度的）

个人经营性***是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的***。此类***在一定程度上类似于中小企业***，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人***不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类***的经营机构

企业性经营***”是以中小企业、微型企业以及私营业主为服务对象的融资产品，帮助借款人融通资金，具有***审批时间短、还款方式灵活的优势。 所谓企业经营***，是银行向企业法人发放的***，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行***准入标准，但经营情况良好的中小企业。

说白了，就是抵押，担保，信用，联保等***，还有一点就是建议你，如果你的公司正常纳税的话，可以优先税贷，毕竟利息低，下款快，额度高[仅限个别银行***]，除了这个就是考虑抵押，毕竟这两者做的话，年化6%以内问题是一点都不大的，但是随之而来的就是，这些有不少都是先息后本，你得要注意后期还本金，前期每个月付利息是很舒服，但是最后一次性还本金压力较大，如果你选择了先息后本，那么最后几个月一定要提前储备本金！！！！！这个很关键

每一个地区都是不一样的，据我了解，福建经营性***，年初的时候交通银行可以做到3里利息，济南的农商银行可以做到5里利息，而且是用多少，用多久就收取多少利息，建议有需要还是咨询当地各个银行进行申请使用

经营贷审批松要看企业自身***资质短板在哪。各行基本申请标准几乎一样，但是每个银行都有自身审批特点，在实际操作中，银行会根据企业具体情况进行沟通调整。

企业经营范围：房地产、矿业等下行行业银行不愿意放贷。

企业关联股东：企业股东法人有借贷***、刑事***，关联投资公司、地产等。

企业经营状态：是否有是实缴资金、异常、吊销执照、行政处罚、欠税等。

企业征信记录：包含法人股东个人征信记录，有限公司、个体工商户法人股东配偶征信记录，企业征信记录等。

企业财务状况：财报、审计报告、有无流水。

企业经营性合同：需要证明公司真实经营。

企业***受托支付账户：有无真实合同、真实钱货两契。

具体还是要看企业短板在哪，一般这种问银行客户经理是无效的，要问当地的中介，中介公司会对各银行产品特点进行分析总结，从而一击必中。

到此，以上就是小编对于房产经营贷最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产经营贷最新政策的2点解答对大家有用。