按揭房的房产证在哪,按揭房的房产证在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭房的房产证在哪的问题，于是小编就整理了3个相关介绍按揭房的房产证在哪的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭房怎么查房产证？
2. 按揭房房产证为什么在不动产中心？
3. 按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？

按揭房怎么查房产证？

如果是购买新房的话一般是交房后两年内就会有产权证了，如果是购买二手房的话产权证就是已经办理下来了银行才会放款的。

购买的新房如何查询产权证是否办理下来如下：

1.带上产权人身份证到房管局自助查档机查询名下房屋信息，看上面是否有权证号，如果有权证号就是产权证办理下来了，如果没有权证号就是还没有办理下来。

2.如果没有自助查档机，也可以在房管局查档窗口查询。

：按揭的房屋都会在房管局备案,你可以去房管局查询。

1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携***）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件 集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

按揭房房产证为什么在不动产中心？

按揭房房产证在不动产中心登记是因为按揭房是指银行将房屋的全部或部分价值借给购房者，购房者需要向银行交纳按揭贷款并且在银行***还清之前，银行会将房屋的所有权保留。
因此，在这种情况下，房产证不会直接交由购房者持有，而是由银行持有。
不动产中心则是公共机构，负责不动产登记管理工作，按揭房房产证在此登记是为了证明该房屋所有权的法律效力，有利于双方的合法权益保护和房屋交易的安全进行。

按揭买的房子交房后房产证在哪里领取？

按揭买的房子交房后房产证在房地产管理部门领取。

根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

***买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

到此，以上就是小编对于按揭房的房产证在哪的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭房的房产证在哪的3点解答对大家有用。