离婚房产权最新政策,离婚房产权最新政策规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产权最新政策的问题，于是小编就整理了5个相关介绍离婚房产权最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 离异申请共有产权房需要的资料？
2. 夫妻双方协议离婚，房子过户给女方，房本原本是满五年的，离婚后是否换算是满五年的？
3. 有交易记录离婚后可以再买共有产权房吗？
4. 离婚了房子归男方不过户有影响吗？
5. 小产权房离婚一定要到村委更改底单名字吗?

离异申请共有产权房需要的资料？

要申请公租房，那必须要满足相应的条件的，而且有的地方是以家庭为单位进行申请公租房，如果自己现在离婚了，如何进行申请公租房？

一、离婚申请公租房

公租房申请资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

夫妻双方协议离婚，房子过户给女方，房本原本是满五年的，离婚后是否换算是满五年的？

算满五年！认定是否满五年，一是看房产证，二是看契税缴纳时间，那个满五年，都可以算该房产你持有满五年。

你俩是离异，那么，只要办理房产过户时，是走的离异分家析产手续，只缴纳了手续费，没有以买卖方式过户，就可以！买卖不行，买卖过户，你重新缴纳了契税，物权发生了转移，是重新给你计时的！

有交易记录离婚后可以再买共有产权房吗？

符合条件就可以申请。

根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：

1)符合北京市限购条件

2)家庭成员在北京均无住房

3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁

4)一个家庭只能购买一套

暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：

1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的

2)申请家庭在北京市有住房转出记录的

3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的

离婚了房子归男方不过户有影响吗？

离婚了，房子归男方不过户，肯定有影响，结婚的时候房子肯定是写两个人的名字，如果不过户，房子永远都是两个人的，当然，如果男方不要求过户的话，也可以不过户，如果他不要求过户，说明对你还有感情，日后说不定还有复婚的可能，当然，这都是后话了

离婚了房子归男方不过户有影响。

不过户会存在较多的法律风险。房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。

所以还是把房子过户为好，这样保险起见。

离了婚的房子归男方不过户，应该是有影响，不过户就是两个人的，应该房子属于谁就应该过户谁？

不要马马虎虎，如果不过户，因为房子两口子就该吵架了，既然离了婚，房子盖归谁归谁？归了谁九过户？

省的以后找麻烦，不知道我说的对不对？大家有什么意见？

当然有影响了，如果房子是女方的，离婚的时候归男方，但是房子一直没有过户，那实际这个房子还不属于男方，因为房产交易中心，他是看房产证的名字是谁的？并不是一句口头上说是南方的就是南方的，所以大家已经协商好，房子归男方所有，那么应该尽快把房产证上的名字去过户给男方。

离婚了房子归男方不过户是有影响的。根据婚姻法的规定，如果离婚协议达成，将房子归男方所有，那么男方可以要求另一方将房屋过户到自己名下，或者凭离婚协议书到法院***，要求对方执行房产过户。因为房产不过户，那么房子的权益在法律和房管部门的信息上，对方仍有处置权和房产权，这肯定是对男方的利益是产生影响的。

小产权房离婚一定要到村委更改底单名字吗?

小产权房离婚一定要到村娄会更改底单名字吗？答案是必须到村委会更改底单名字。到村委会更改底单后还得拿着小产权房批件去乡镇民政去更改小产权房批件名字。还有一种办法不到村委会和乡镇更改名子，男女双方自己签一个小产权归谁的协议书，一式两份，双方各执一份，也貝备法律效力。当最好还是去村委会把名子更了，这是最稳妥的办法，免得以后出现不必要的纠分和麻烦。

到此，以上就是小编对于离婚房产权最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产权最新政策的5点解答对大家有用。