上海房产征收最新政策,上海房产征收最新政策出台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产征收最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍上海房产征收最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房屋征收面积计算标准？
2. 11月1日起买房可以退税吗？
3. 上海私房动迁有哪些补偿？

上海房屋征收面积计算标准？

上海市居民而言，计算上海房产税时应该将上海市给予人均60平方米的免税住房面积***扣除，应缴纳上海房产税的住房面积=家庭全部住房面积-人均60平方米免税面积的总和。

一般***用建筑面积来计算。建筑面积是指房屋各层建筑面积之和，包括地下室、地面及地上的建筑面积。在房屋征收过程中，通常会对建筑面积进行测量和评估，然后按照相关的规定计算出征收面积，从而确定征收补偿的金额。

具体的征收面积计算标准可能根据不同的政策和法规而有所不同。因此在具体的征收过程中，需要根据当地的相关规定进行计算和衡量。

11月1日起买房可以退税吗？

你好！可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例：

房产税退税条件：

1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还；

2、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还；

3、对于上海本地人，您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；

4、对于非沪籍人士，您的住房是需要交纳房产税的，但只要您在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。

上海私房动迁有哪些补偿？

1房屋补偿费。 用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2周转补偿费。 用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；

3奖励性补偿费。 用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的

到此，以上就是小编对于上海房产征收最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产征收最新政策的3点解答对大家有用。