***买的房给房产证吗,***买的房给房产证吗要交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买的房给房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍***买的房给房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房能拿到不动产权证书吗？
2. 贷款买二手房只给发不动产权证吗？
3. 在银行贷款买房，办理房产证后，房产证要被银行收走吗，在这期间还会查征信吗？
4. 在银行贷款买的房子产权证怎么办？

***买房能拿到不动产权证书吗？

***买房能拿到不动产权证书。

办理按揭***需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

缺点：

1.背负债务

***买二手房只给发不动产权证吗？

***购买的二手房并不是只发给你不动产权证，而是养老的老房产证现在改成了不动产权证书了，作用是一样的，具备合法效益，只是现在的叫法不一样了，改换名称了，所以可能宣传没有到位，还有一些人并不知道，毕竟不买房子的人不太会关心改名称的事情，所以你购买的二手房，发给你不动产权证书也是可以。和房产证是一样有效的。

在银行***买房，办理房产证后，房产证要被银行收走吗，在这期间还会查征信吗？

银行***购买新房，办理房产证后，房产权证不会被银行收走，不会查征信，但是须办理抵押登记；银行***购买二手房，办理房产证后，房产权证不会被银行收走，但是银行放款之前会复查征信。

银行***购买一手新房的一般交易流程如下:

签订《认购书》—***申请—交首付款、签订《商品房买卖合同》—银行审批放款—商品房交付—缴纳税费、办理不动产权证—领取不动产权证

从新房交易流程可以看出，一手商品房的买卖是银行放款在前，办理房产权证在后，房产权证已办妥银行不会再次核查买受人的征信，但是会要求办理不动产的抵押登记。

商品房的抵押登记分为两步骤。首先，在取得房屋所有权证之前，买受人、开发商(阶段性担保人）、***银行三方需申请办理“预购商品房抵押权预告登记”。

其次，取得房屋所有权证后，抵押人(买受人）、抵押权人(银行）需按照合同约定的时间或***银行要求的时间办理正式的抵押登记手续。

不动产登记中心办理抵押登记后，***银行领取他项权证，买受人领取房产权证，也就是说，房产权证不会被银行收走。

如果说一手新房是先银行放款，再是房产权证出来后办理抵押登记；那么二手房恰恰相反，二手房是先办理抵押登记再是银行放款。

在银行***买的房子产权证怎么办？

（一）从银行处取回自己的房产证

如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了***，或者是提前还完***，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上***、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的商品房产权证。

（二）从开发商处取回自己的房产证

这种情况比较复杂，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已经还完***了。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时偿还***完毕，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

（三）办理撤销抵押登记

有些银行不要求购房者必须把商品房产权证正本押在银行，而是只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。 如果是这种情况，购房者在还完***之后，除了去银行办理手续，还需要撤销抵押登记。

购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管行政部门办理撤销（涂销）抵押登记，通常是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，您 可以提前向银行或是这些部门咨询。通常情况下，购房者除了带***、抵押物凭据、借款合同、保单副本和***以外，还需带银行开具的还款凭证。

到此，以上就是小编对于***买的房给房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于***买的房给房产证吗的4点解答对大家有用。