地皮 房产证,地皮房产证是我的,房子是别人盖的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地皮 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍地皮 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是土地确权证？
2. 怎样办房屋准建证？
3. 农村宅基地如何分证？
4. 法拍房产权证有标记么？

什么是土地确权证？

依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利内容的证书称为土地确权证。 土地确权登记发证，可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。根据国土部相关规定，明年底，农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。 土地确权登记后，土地就等于有了身份证，以后就可以抵押贷款、担保、流转，这样我家的地不会再撂荒，利益又能得到保障。

怎样办房屋准建证？

　持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。　　

1、由个人出建房申请；　　

2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；　　

3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发土地使用证和施工许可证，方可进行施工；　　

4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。

农村宅基地如何分证？

一、农村宅基地有几个证

农村宅基地可以办理两个证，分别是集体土地使用证以及集体土地建设用地使用证。这两个凭证是确定房屋所有权的合法证件，所以能够很好的保护个人的合法权益。

二、农村宅基地的申请条件

1、如果想要获得农村的宅基地，那么年龄必须要满足18周岁以上，并且要是当地的农村户口。

2、如果原来是有宅基地的，其面积需要达到规定的标准，要是已达到允许分户的要求。

法拍房产权证有标记么？

没有，若有的话会无人购买。法拍房是由人民法院主持，将抵押的房子进入拍卖程序，拍卖结束后，用以偿还欠款，在程序上是法拍房，在用途上是用来还债，在房产证上，与其他房子无异，因为是法拍房，其拍卖价格比市价低许多。

别人购买了法拍房后过户，房产证上“来源”一项，是购买。

到此，以上就是小编对于地皮 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于地皮 房产证的4点解答对大家有用。