上海房产证 补办,上海房产证补办需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产证 补办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海房产证 补办的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买新房，办理房产证前需要交哪些税？
2. 上海身份证丢失如何补办？
3. 上海有房无户口上学怎么办？
4. 房产证办理是否一定需要夫妻两人身份证才可以办理？

上海买新房，办理房产证前需要交哪些税？

上海买新房需要缴纳的税费:

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税:5元/本。

6、工本费:10元/本。

上海身份证丢失如何补办？

可以到公安拍照点或经认证的社会照相馆拍摄居民***照片，公安机关照片检测认证成功后，居民携带居民户口簿、加盖公章的集体户口个人信息页、户籍证明、机动车驾驶证、护照等公安机关签发的其他有效身份证件之一，就近前往公安派出所即可补办***。

上海***丢了补办最快的方式，应立马去公安机关派出所户口受理室报，补***，带好相关证件，填写申请理由遗失***需补办，拍照后一个月左右可以拿到新补办的***，再快点可以要求派出所受理民警加快补办***，还有一种最快的方法就是先办一张临时***，相当快的，大概只要三天左右，就可以拿到了，各项办事都可以的，临时***是有效期的，所以说办临时***速度最快的方法。

在上海遗失了***，应先去就近的派出所办理挂失，然后申请补办。

首先，***是公民的有效证件之一，在日常生活中有很大的作用；所以***遗失了，一定要先去公安机关挂失，防止遗失的***被不法分子利用。

其次，国家已建成“失效居民***信息系统”。在当事人***遗失挂失后，公安机关就会把相关信息上传至系统，能有效防止个人信息被盗用。

最后，身份遗失后应申请补办***。根据《中华人民共和国***法》第十二条规定，公民申请领取、换领、补领居民***，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民***申领登记表》之日起六十日内发放居民***;交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。

上海有房无户口上学怎么办？

你好！没有上海户口，可以办理《上海市居住证》，孩子就能上公立学校，但是仅限于幼儿园到初中，有了《居住证》之后，可以由工作单位申请积分，积分达标120分的，孩子可以上高中，并参加上海的高考。申请上海户口，要居住证积分达标满7年之后，可以申请。

在上海买房子，不需要上海户口，但是目前需要至少2年的上海社保或者个税缴纳记录。另外，在上海买了房子也不能随便落户的，还是需要居住证积分满足条件。

在上海有房子，没有上海市的户籍，小学也能读。在上海，没有上海市的户籍，不管你有没有房子，都能读小学。但是有房子的，可以满足就近读书的需要。如果孩子想在上海参加中考，就需要父母一方，在办理上海市的居住证的基础上，办理的积分通知单，这样，小孩子再办个上海市的居住证，就能享受和拥有上海市户籍的孩子一样的升学待遇。

房产证办理是否一定需要夫妻两人***才可以办理？

这个要看你买房子是否要贷款.如果你们不用***,则房产证上写你老公的名字,只需要他的***,不需要你的;如***款,则需要你们夫妻双方携带两个人的***户口簿和结婚证去银行办理手续,这样你的***是必须的.另外,不论哪种方式,只要你们结婚了,...

到此，以上就是小编对于上海房产证 补办的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产证 补办的4点解答对大家有用。