青州房产增值税政策最新,青州房产增值税政策最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青州房产增值税政策最新的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青州房产增值税政策最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 最近房价大跌，济南有可能会降到7000元一平吗？

最近房价大跌，济南有可能会降到7000元一平吗？

如果看不准房价涨跌，可以看看自己的亲亲朋友，有房的和没有买的比例，买房欲望是刚需的多还是投资的多，在看看周边的人均收入，***如一年收入十多万元，需要十年才能买得起100平的房子，房价高低要根据当地的人均收入来衡量，如果是负债用杠杆买房有没有风险那就不好说了，那要看你将来的预计经济收入，总之买房价格高低还要根据自己的经济收入，如果是投资就会有风险，比如中国的股市涨到6000多点，降到2000多点，这6000多点的时候谁会知道能降这么多？

个人观点，不喜勿喷

房价降价会有的，不要奢望降价那么多。近年买房子的多数，绝大多数都是去贷款，首付30%，如果降价幅度超过30%，那么银行会出现很多很多不良资产，这种情况你觉得发生的可能性大吗？

已经买房的，或者手里不止一套的，肯定希望也会找出许多理由，站在涨价一边。

没买房的，或者急需买房又买不起的（恕我直言），肯定希望降价甚至***。

但，事物的发展不会以任何人的主观意志转移。

理性的看，降的迹象似乎不太明显。

土地（越来越紧张），建材（参考环保参考产量参考生产成本），工人工资（参考你们说的人口红利期已过），这些房价的主要成本构成因素，以后会降吗？

就算现在中国的房子已经够全世界的人住了，房地产商把已建楼盘捂盘不卖，咱再去开发一套楼盘，成本也会高于已建楼盘。再者，如果供应已经过度了的话，***也不会再继续批建新楼盘的，毕竟还有***调控在那，毕竟房地产业关乎国家经济。房地产业中的杠杆、信贷，那都是银行里的真金白银，银行是国家的，但凡国家控制力还在，就不会叫房地产业胡来的。

当然了，就是坚信房价明年就降的，你们就再等等，我坚信了四年，买房的时候价格就是四年前乘以2，现在的价格又是我买房价格乘以1.7，我没坚持住，买了，你们可以再坚持，或许能胜利呢。

从济南大盘来看，近期有小幅下调。长远来看，在***的调控下，一定会趋于稳定。

2020年济南的房价看跌，这是不争的事实。虽然会降，也一定是有限度的，具体限度在哪，还要看具体的政策出台。抛开政策只看市场来说，目标价位可以回到2018年初的状态。

济南的房价，当下来说已经不低了，同时济南房价泡沫相对较大，本地人（以家庭为单位平均有2套以上，在建新盘很多，济南本身区位优势不突出，再加上本地消费水平和人均收入，短期看跌。

当然，房市也绝不会再出现大涨或者大跌了，所有的结论都有相对性，主要看我们的购房目的，相信更多的人还是以刚需为主，结合自身需求就好，房子是用来住的。

降房价应该有一定的底线，那就是接近开发和施工建造成本，将暴利区间压缩至10%左右的合理利润空间，若要开展商亏本销售，估计打死它也不会干，不继续涨并主动压缩暴利，挤掉泡沫，就已经让开发商痛心疾首了。更何况在没有找到更好的办法前，断涯式的降房价对既得利益者:开发高、银行和已购房者都不是一件好事。要想真正让高房价着陆接地气，一是由国家开发普通商品房，按接近***值买给普通老百姓;二是由国家直接介入，收购开发高已建好的房子，并大幅限制非国家建房的数量和比利，只允许非国家开发商与参高档豪宅、别墅的开发，且征收高额增值税由国家以此补贴普通商品房开发费用，降低其开发成本。三是处理好降价后因房屋价值缩水，给已购房者和提供按揭***银行所造成的损失和因此诱发的不安全风限。四是严格控制和除低房屋开发各项成本，包括:土地、原村料、工人、施工及第管理等价格。五是合理减税。

聊了这么多，至于济南的房价能否降至7000元/㎡，那就要让济南的开发成本和利润等大数据出来说话了！

到此，以上就是小编对于青州房产增值税政策最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于青州房产增值税政策最新的1点解答对大家有用。