房产最新政策捆绑销售,房地产政策松绑

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产最新政策捆绑销售的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产最新政策捆绑销售的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商捆绑销售能行使合同解除权吗？
2. 捆绑销售触犯了哪条法律法规？
3. 卖房捆绑车库强制销售行为是否合法？

开发商捆绑销售能行使合同解除权吗？

根据相关法律规定，开发商捆绑销售属于违法行为，消费者可以要求解除合同。具体来说，如果开发商在销售过程中将房屋与一些不必要的服务或产品捆绑在一起销售，且没有事先告知消费者，那么消费者有权要求解除合同并要求开发商退还已支付的款项。

此外，如果开发商的捆绑销售行为涉嫌欺诈或强制消费，消费者还可以向相关监管部门投诉或***。需要注意的是，消费者在行使合同解除权时应当遵守相关法律规定，并保留好相关证据和资料。

捆绑销售触犯了哪条法律法规？

捆绑销售行为，涉嫌违反了《中华人民共和国消费者权益保***》和《中华人民共和国保险法》两部法律，一是违反了消费者的自主选择权，另一方面在《中华人民共和国保险法》方面违反了保险合同的自愿订立原则，订立保险合同，应当协商一致，遵循公平原则确定各方的权利和义务。

卖房捆绑车库强制销售行为是否合法？

卖家，如何卖，如果捆绑起来众人都认可的话，买家自然会先后下单买。可以说，捆绑起来卖，比如还能正常走公积金程序，对于终期目标有房有车的人来说，这还是挺好的。

卖家捆绑起来买卖的原因，是尽可能的出货，比如经常房子卖完了但是车位销售不动。如果40W的车位，叠加到400W的房价上，对于资金充裕的客户来说，也不算什么。至于是不是违法，工商行政司法来决定。

当然，我卖什么东西，我说了算，这也不行，肯定得有一定的监管。在适当的监管要求下，卖者自行考虑。如果是九元钱的东西，一些摊贩搭了一两元的，我们也认可。

市场经济条件下，适宜有的开发商卖房搭卖车位 ，有的则两者独立买卖。开发商根据卖房卖车位的情况，自行选择。买家也自行选择。

搭售，有一点很关键，什么具体楼栋层位的房产，对应什么位置的车位，这个对应关系应该可供选择。而不能这个房产对应好的车位，那个房产对应差的车位。

法律是人制定的，经过社会考验的法律条文，或规则规定，才有法治的意义。

总体来说，车位简单分为两种，一种是能办出产权证的，一种是不能***的！！而经常见到的不能***的车位，一般包括公摊面积内的车位和人防车位！！

1-开发商卖房时候***如说送车位，这里面套路就深了。虽然说是车位10万左右，甚至更高，但是后期物业会说出租车位一年几百，你算算哪个合适，别花冤枉钱！！

2-这个车位，刚开始提到了，你得看看是否能***，***的产权车位使用年限跟房屋产权同样时间！！但是不能***的尤其是人防车位，这是国家的，说什么时候不让用了，可就坑了！！！而且人防车位不允许买卖！！！

3-关键就是问问能不能***车位，不能***只要不是人防车位，这时候法律没有规定不允许这么卖，本来就是加个房价的意思，开发商上报给住建部的价格是可以上下浮动的，所以只能说自己看着办了！！！

现在的确有很多开发商的房子由于各种各样的原因很受欢迎，出现供不应求的局面，但由于房产局备案价限制，一房一价，又不能坐地起价，只好在车位、团购费等地方做文章，来达到涨价或者是促进车位的销售等目的，理论上是不合规，但是自由市场，谁也不能强买强卖，举报也没什么用，只能自己选择不买而已。但是话说回来，如果过说车位价格合理，也不妨就一起买了，毕竟现在城市里停车时一件很困难的事情，有个车位也是方便嘛，实在不用也可以卖掉。

谢谢邀请。我的回答可能会让你生气。***如你的房子想出售，但前提条件是必须带上家具，因为把房子卖了家具就不好出售了，能说你这是犯法吗？当然你若带上一包毒品这就犯法了。开发商捆绑***（车位），就是因为***（车位）销售压力大，所以才出此下策。如果开发商把防火通道也当车位卖了，这就犯法了。道理是一样的，你可以不买，但不能说人家犯法。

到此，以上就是小编对于房产最新政策捆绑销售的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产最新政策捆绑销售的3点解答对大家有用。