望城最新房产政策出台了吗,望城最新房产政策出台了吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于望城最新房产政策出台了吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍望城最新房产政策出台了吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 望城区购房免契税吗？
2. 需要什么条件才能够在长沙望城区享受购房契税全免？
3. 2020年长沙望城区与市内五区中招并轨后对望城有什么深远影响？

望城区购房免契税吗？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

需要什么条件才能够在长沙望城区享受购房契税全免？

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2020年长沙望城区与市内五区中招并轨后对望城有什么深远影响？

早在2011年，望城就已经撤县建区，近几年的发展也有目共睹。但是，唯独教育体系仍然独立于主城区之外，最大的问题在于望城区初三学生无法直接报考内五区高中，特别是四大名校本部。

近日，望城举行2019年教育工作会议，会上透露出最大的消息，莫过于将于2020年与长沙主城区教育融城。之后，潇湘晨报也与长沙市教育局取得联系，副局长答复，确实正在推进此事。

这样的结果，无不令望城人民喜大普奔，特别是金星北的民众，因为这里房价合理，离主城区不远，成为大多数新长沙人置业的首选地之一。

教育融城意义重大，实现和市五区的中招并轨之后，不仅能够增加望城学生的选择，还能倒逼***和教育部门提高教育教学质量，更好地促进城乡教育的均衡发展。

1.拓宽望城初中的升学渠道，提高望城区教育质量

这一点主要体现在中考，高中阶段，因为小学都是就近划片，小升初主要是派位和配套入学。

中考的时候，望城区想要读四大名校，不必要到主城区购买学区房，也不必以外地来长学生的名义去考，直接就可以报考，极大拓宽了望城初三学生的升学渠道。

但是要考入四大名校，必定要练好内功，在平等的机会面前，望城区各个初中要更加努力，才会有更好的生源。

与此同时，望城一中等本地高中无疑要拿出更有好心情成绩，不然生源会进一步流失。

2.提振望城房地产市场，提升望城区整体竞争力

感谢悟空小秘书/头条教育联盟的邀请。

2011年6月，撤销望城县设立望城区，距今已近8年。小西在长沙10余年，看到2020年望城区有望和市内五区中招并轨，只能感慨不容易啊。

小西有同学毕业后在望城工作、安家的，就聊过这个问题，他们还想在长沙河西买一套房，便于孩子将来读书。截止目前，望城的初中是不能报考市内五区的高中，但是长沙市乃至全省最优质的四大名校（长郡、雅礼、师大附中、市一中）本部都在内五区。之前，我的同学或者不少望城区的朋友都说过，如果不改变，再多几个新区，有什么意义呢？

2月13日，长沙市望城区举行2019年教育工作会议时，提到"面对人民群众对教育融城的要求，探索推进中考中招改革，实现在2020年与市内五区中招并轨。"。望城群众有需求吗？真的有！

上图就是2017年，孔先生在问政湖南提的问题，当时也得到了望城区教育局的回复，难题是在市教育局初中升学考试与高中招生方案要求。若是2020年顺利并轨，带来的影响：

望城的人才引进更有优势，毕竟高端人才对子女的教育很看重。同时，望城不少优质的学生有望进入长沙四大名校学习，区内高考被清华、北大或其他名校录取学生更多。

望城的房价会有小幅度上涨，之前长沙房价限购（内五区+望城区+长沙县），望城区相比长沙房价低不少，算是"房价洼地"，会成为是不少年轻人安家的选择。

长沙的家长就难啦，之前四大名校年招收生源有限，若是2020年并轨后不扩招，生源减少意味着竞争加大，想要进这些名校要求就更高啦。

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到此，以上就是小编对于望城最新房产政策出台了吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于望城最新房产政策出台了吗的3点解答对大家有用。