期房房产证什么时候,期房房产证什么时候能拿到

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于期房房产证什么时候的问题，于是小编就整理了3个相关介绍期房房产证什么时候的解答，让我们一起看看吧。

1. 期房交房后多长时间能拿到房产证？
2. 商品房新房房产证最早什么时候办下来？
3. 期房办证流程及费用？

期房交房后多长时间能拿到房产证？

一般情况下期房交房后三个月左右能拿到房产证。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体***时间主要还是看购房合同上的约定时间。

一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年

商品房新房房产证最早什么时候办下来？

开始买房大多是期房，按我们此地通常是二年后能拿钥匙，然后装修入住约一年，这样算下来要三年，物业通知可以办产权证。此时最难，全市就一地房产交易中心，要十趟也办不下来，可谓人山人海，一切都办好，再等45天接电话通知，到指定窗口拿房本。损阳寿十年，如有机会再买房，肯定留些房贷，多化钱，省心。

期房***流程及费用？

　　（一）期房办理房产证的流程

　　1、签订相关的委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

　　2、缴纳房产证的代办费售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项:交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

　　3、需自己到相关部门缴纳公共的维修基金和契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

　　注意事项:请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。

到此，以上就是小编对于期房房产证什么时候的问题就介绍到这了，希望介绍关于期房房产证什么时候的3点解答对大家有用。