施工许可证办理房产证,施工许可证办理房产证流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于施工许可证办理房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍施工许可证办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 有施工许可证能办不动产权证吗？
2. epc项目施工许可证办理条件？
3. 怎样办房屋准建证？
4. 有土地使用证可以直接办理房产证吗？
5. 住宅房要办施工许可证么？

有施工许可证能办不动产权证吗？

不能。

施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是不动产权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照***批准的开工项目向工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。

epc项目施工许可证办理条件？

参照资质标准

办理资质所需要提供的材料

一、营业执照副本 复印件

二、企业机构代码 复印件

三、税务登记证 复印件

四、公司章程 复印件

五、房屋租赁合同 复印件

六、验资报告 复印件

七、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件；身份证；毕业证；职称证；照片5张一寸

八、项目经理***；毕业证；职称证；照片5张; （能代表该工程项目业绩的施工合同; 担任该项目负责人的证明文件；工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。

怎样办房屋准建证？

　持有土地使用证、设计图纸、四邻签字、申请书等，到当地规划主管部门办理即可。　　

1、由个人出建房申请；　　

2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科；　　

3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发土地使用证和施工许可证，方可进行施工；　　

4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当初申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。

有土地使用证可以直接办理房产证吗？

办理房产证开发商可以代办，也可以自己办理。 自己去办理房产证流程 由屋主本人拿着土地使用证，***原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：

1、登记申请书；

2、申请人***明复印件（原件核对）； 建设用地规划许可证

3、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4、建设工程规划许可证及红线图；建筑工程施工许可证；建设工程规划验收合格证； ⑧、私人房屋建筑工程竣工验收证明书；房屋建筑设计平面图；

5、其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

住宅房要办施工许可证么？

当然要办了！

《建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门申请领取施工许可证。

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程建设的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

所以，住宅必须办理施工许可证！

到此，以上就是小编对于施工许可证办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于施工许可证办理房产证的5点解答对大家有用。