一手房房产证办理,一手房房产证办理流程及费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房房产证办理的问题，于是小编就整理了6个相关介绍一手房房产证办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 一手房入户就能办产权证吗？
2. 一手房房产证必须开发商办么？
3. 买一手房办房本需要什么文件？
4. 一手房办房产证要经过物业吗？
5. 我现在买了套房子房产证没下来他说可以更名算是一手房吗？
6. 一次性买十套一手房如何办理房产证？

一手房入户就能办产权证吗？

一手房可以自己办理房产证。其实房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。

如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，其房产证办理程序如下：

1、开发商持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审：***员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

3、查丈：***员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳***费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

一手房房产证必须开发商办么？

一手房房产证不一定需要开发商办理。因为现在的房产证是***取的合同制方式，可以由个人或是单位或是开发商进行办理，只要是办理一手房房产证，可以由个人凭着房屋买卖交易合同和开发商应该给的资料，以及本人身份证和户口等资料，就可以到房管局中心办理产权证。

买一手房办房本需要什么文件？

买一手房办房本需要提供以下要件:一是交款收据及购房合同。

这两个要件是你在支付购房款的时候。开发商给你开具的凭据。拿着这两个要件，持本人***到房产大厅办理。

二是完税证明。

大厅首先办理契税交纳。凭上述两个要件交纳契税，同时开具正式购房发票和购房合同。

三是办理交纳物业维修基金。

一手房办房产证要经过物业吗？

需要的

现在开发商的交房流程是先交物业费，装修垃圾清运费，然后带业主去验房，验完房后去物业签字，交钥匙给业主，这个流程！

有的开发商把这个流程走完了，在到售楼部的财务处，交契税和维修基金，贷款房都有开发商代办房产证的，所以物业这道关是必须要过的。

我现在买了套房子房产证没下来他说可以更名算是一手房吗？

这样的情况算是一手房。没有房产证能过户的只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。

一次性买十套一手房如何办理房产证？

谢谢邀请

你的一有房是住宅还是公寓？公寓的话是商业用地，暂时不限购，可以办理产证；住宅：看在哪个城市买的房子，有的城市限购限的不彻底，还可以多办理几套产证，但大部分城市都有限购政策，以上海为例，沪籍，以家庭为单位，夫妻双方名下只可以购买两套住宅，其余的办理不了产证，外地户籍，结婚状态，社保缴纳63个月内累计满60个月，以家庭为单位，只能购买一套住宅，其余办理不了产证。十套要全部办理产证不太现实

我一般都是用我的猛禽大皮卡拉几麻袋现金去售楼处，看她们点钞票我坐旁边翘着二郎腿。售楼处经理找了两个漂亮的妹妹，一个帮我槌背一个帮我捏腿。这个待遇还是还不错的。本来打算买一栋楼的，但是上个月工资没有发，年终奖也没有拿到，只好拿孩子的压岁钱先买十套。刚才那个谁问买十套一手房如何办理房产证，笑死我了，你一次性买十套还超心没有人帮你办理房产证吗

到此，以上就是小编对于一手房房产证办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于一手房房产证办理的6点解答对大家有用。