放贷 房产证,***房产证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于放贷 房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍放贷 房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭的房子有大红本吗？
2. 建设银行按揭后房产证在谁手里？
3. 银行房贷已结清房产证去哪里拿？
4. 房贷还没还完，有必要把房产证拿回来吗？

按揭的房子有大红本吗？

所谓大红本就是产权证，按揭的房子在还完贷款之前，有的保存在***抵押部门，也有的交给你自己保管，不过不能再次抵押，那上面有一个抵押登记的标注。

只有还完了***，办理解押手续，你的房子才是你的，而不在时***部门的。

所以不是所有的房子都能够在按揭存续期间拿到“大红本”，不过也有不少在存续期间拿到“大红本”的。各地的情况不同，北京市各个城区也不一样。

建设银行按揭后房产证在谁手里？

原则上在购房者手里。建设银行按揭***放款成功，就享有该套房产的他项权利，会在当地的登记部门办理他项权利登记证书，也就是说，一旦客户出现逾期，利息未支付等情况，银行有权***并将该房产拍卖，将拍卖所得款项支付***，因为有他项权利登记证明，所以房产证对于银行而言也就失去了意义，不需要押在银行。之所以银行要求客户将房产证押在银行，主要有两点原因:1.担心客户自己保管不当遗失，在***续贷和贷后检查中有可能会再次用到房产证，如果遗失会造成一定的麻烦。

2.银行主要担心客户会把房产证拿到别的银行做二次抵押。

银行房贷已结清房产证去哪里拿？

　　***还完后，首先，业主应到银行去开具一个结清证明，证明自己***已经还完了。

借款人带着这份结清证明到房管局去做***抵押解除手续。业主解除了房屋抵押 　　权以后，带着房管局开具的抵押解除合同和当初买房子的时候银行开具的按揭***合同一起，到银行去就可以取回自己的房产证了。　　需要注意的是，在***之初，房产证是抵押给银行的，因此是直接去***银行去领自己的房产证，而不是去房管局。

房贷还没还完，有必要把房产证拿回来吗？

感谢邀请！

房贷还没有还完，这个时候房产证是没有办法把原件拿回来的，红本本一般都是抵押在房管局的，只能把复印件拿回来，还是很有必要的。

这个房产证复印件拿回来有什么用处？

01、落户。比如你的户口在原来的房子里面，原来的房子又卖了，现在买了其他房子，要把户口迁过来，就需要提供现在居住的房子的房产证复印件，加上银行***证明，就可以迁户口了。

02、物业更名。如果买的是二手房，物业之类的都还是原房主的名字，物业各项***也是对原房主，这个时候就需要把名字改过来，就需要提供房产证复印件。

03、其他事项更名。比如电户、水户、燃气户等，还是二手房买卖的问题，新房的话基本不涉及这些问题，用商品房购销合同就可以办了；但如果买的是二手房，办理这几类户名变更，都是需要提供房产证复印件的，没有复印件就办不成。

04、信贷资产凭证。有时候要办理银行***，需要提供资产证明，尤其是信用***，有房产证复印件提供，可以作为个人拥有较多资产的证明，对于***审批通过率是很有帮助的。

05、上学学区凭证。有小孩上学报名的话，需要提供房产证复印件，作为小孩是这个学区内业主子女的证明。

06、其他用处。比如就业，特殊岗位需要提供房产证复印件，像有些单位招会计出纳，涉及的现金代收比较多，担心财务人员卷款跑路，就需要提供职工住所证明，出现意外好找人。

不拿回来有什么不利后果？

能拿回来，就拿回来，因为你后期会用的上房产证，比如物业更名一般要原件，水电过户要房产证复印件，做其他信贷***，需要提供资产证明时需要原件或复印件，小孩就近入学报名时也需要......

到此，以上就是小编对于放贷 房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于放贷 房产证的4点解答对大家有用。