遵义房产优惠政策最新规定,遵义房产优惠政策最新规定文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于遵义房产优惠政策最新规定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍遵义房产优惠政策最新规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 遵义市什么条件可以买经济适用房？
2. 贵州省遵义市播州区房屋拆迁补偿标准是多少？
3. 遵义买房可以用异地公积金吗？
4. 打算最近一两年在遵义买房，刚需，有推荐的吗？哪个区域比较好？

遵义市什么条件可以买经济适用房？

申请购买经济适用住房应同时具备以下条件：

1、户口在遵义市两城区的城镇居民家庭；

2、家庭年收入低于2.5万元的城镇中低收入家庭；

3、无房户、人均住房建筑面积低于20m2的家庭、市政工程拆迁安置户。 凡符合以上条件者，均可向遵义市房产管理局（以下简称市房管局）申请购买经济适用住房

贵州省遵义市播州区房屋拆迁补偿标准是多少？

拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被***房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房，房屋***补偿费的各项标准由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为：房屋***补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

(一)房屋***补偿计算标准

(1)房屋***货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋***补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被***人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋***安置费计算标准

(被***人或承租人)房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

遵义买房可以用异地公积金吗？

遵义市目前可以用异地公积金进行贷款，但是仅限于省内，最新规定说：省内缴存职工在我市购买自住住房的，无论其本人或配偶是否具有我市户籍，均可在我市申请住房公积金异地个人住房贷款。

另外遵义市公积金***的额度近年也有变化，提升了不少，而且房价也低，首付算下来不是特别多的钱，欢迎来遵义购房。

打算最近一两年在遵义买房，刚需，有推荐的吗？哪个区域比较好？

虽然是刚需，但是2020年以后的楼市，不管你是不是刚需，都一定要考虑房产的投资属性，因为未来房产税、“房住不炒”等预期，可能房产的 持有成本会增加，所以，只有能够给你带来“现金流”的房子，才能叫做“资产”，而不是用“月供”掏空你现金流的“负债”。

△贵阳远郊双龙某盘

所以，不管是在遵义，还是在贵州的其他城市，买房一定要考虑的一个因素：租金回报率。

实际上，房子拿出去出租，也是租来给别人住，也是一种“房住不炒”的内在要求，刚需也好，改善也罢，或者投资，2020年以后买房，一定要考虑的就是房子的“可租性”，如果一个房子不好租，那么一定是不好住。反过来也一样，好住的房子，一定好租。

△遵义老城

所以，其实现在核心城市的核心商圈和地段的资产，才是真正的好资产，对于贵州而言，核心城市其实也就是省会贵阳这个二线城市，遵义作为三线城市，其实买房置产不宜过多，毕竟三四线的房子还是有很大的不确定性，未来的省会城市首位度在逐渐提高，“大省会”模式几乎成为很多西部省份的首选。

所以，如果是遵义的刚需，建议考虑低总价、主城核心区的房子，不要考虑太多的投资因素，尽可能保留你的“***”，剩下的哪怕是在贵阳的远郊区置产，相对来说，保值和增值的潜力都更高一些。

到此，以上就是小编对于遵义房产优惠政策最新规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于遵义房产优惠政策最新规定的4点解答对大家有用。