房产证还有效吗,房产证上的人死了房产证还有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证还有效吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证还有效吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 几十年前的房产证还有效吗？
2. 房子拆了重建，原来的房产证还有效吗？
3. 1951年的农民房产证还有效吗？

几十年前的房产证还有效吗？

1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的;

2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。

3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有***，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费;

4、如果在土地使用权到期前房屋***，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋***，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了;

5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。

房子拆了重建，原来的房产证还有效吗？

如果是对旧房屋维修、翻新，不改变原有房屋面积、结构，原房产证有效如果将旧房屋拆除，重新建设新房屋。或者改建旧房屋。则房屋的面积、结构、成新发生改变，原房产证登记的信息已经不能真实反应房屋状况，视为房屋灭失，房产证应当注销

原来的房产证很重要，怎么会无效呢？房产证是房屋产权的法定凭证，如果没有原来的房产证，开发商凭什么给你跟原来一样的房产，这个原来一样就是同原来房产证上的楼层面积一样，没有房产证是会吃大亏的。

你保留好原来的房产证，在确保自己的权益能够足额补偿（包括***时的税费等）的条件下，与***单位签订***合同，然后原来房产证要上交给***单位。

交房以后，你还要重新办理房产证（如果原来的税费没有补偿，则应该由开发商办好给你）。不明之处发信息来。

1951年的农民房产证还有效吗？

1951年的农民房产证无效了，因为农民的房屋很特殊，是宅基地房，只有宅基地合法，房产证才有效，因为宅基地是房子的载体，是一种许可，合法的许可证才有合法的房产证，1951年的房子肯定经历了至少一次新规划，宅基地不可能合法，所以房产证也无效。

一九五O年至一九五三年我国经过土地改革运动，从五二年到五三年全国大部分地区都以县为单位发了土地证，其中包括房产证，如果一九五一年有些地方已经发了这个证，到现在应该是有效的，这个证是一张四十公分大的纸张，上面有各县***印和县长印。不过如果你当时的面积在这次确权中超岀标准，超出部分是要交费的。

到此，以上就是小编对于房产证还有效吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证还有效吗的3点解答对大家有用。